Wohnprojekt LiZ
LEBEN IM ZENTRUM
Energieautarkes Wohnen in St. Valentin
In St. Valentin entsteht nahe dem Zentrum und dem Freibad eine nachhaltige und moderne Wohnhausanlage mit 19 Einheiten, 5 Appartments und einem Tagescafe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, Friseur, Kindergarten und Schulen finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Der Hauptplatz und der Bahnhof sind weniger als 10 Gehminuten erreichbar.
LiZ schafft neue Wohnbau-Qualität!
Innovative Ansätze und eine besondere Ausstattung schafft Mehrwert für die Bewohner. Von der Langenharterstraße aus betreten sie das Haus, die Zufahrt über die Tiefgarage erfolgt über die Siedlerstraße. Die Erschließung der Geschoße erfolgt über ein zentrales Stiegenhaus mit Lift und die barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohnungen.
Im Erdgeschoß finden sich neben unterschiedlichen Wohnungstypen auch der Fahrradabstellraum, Abstellräume für die Wohnungen und ein Gemeinschaftsraum. In den Obergeschoßen sind Wohnungen und weitere zugehörige Abstellräume angeordnet.
Das Haus wird zur Gänze unterkellert. Im Keller befinden sich die Garagenplätze, Technikräume und der Wasch- und Trockenraum.
Übersicht verfügbare Wohnungen
| Whg. TOP | Zimmer | WNFL | Garten | Kaufpreis Konsument | Kaufpreis Anleger netto | Details |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 1 | 38,3 m² | - | € 178.600,00 | € 157.580,00 | Details + Exposé anfordern |
| 109 | 3 | 88,7 m² | 42,5 m² | € 422.300,00 | € 374.020,00 | Details + Exposé anfordern |
| 501 | 4 | 99,9 m² | - | € 472.200,00 | € 416.580,00 | Details + Exposé anfordern |
| 504 | 4 | 106,9 m² | - | € 509.100,00 | € 449.110,00 | Details + Exposé anfordern |
Bereits verkauft
| Wohnung | WNFL | Status |
|---|---|---|
| Top G01 | 118,8 m² | verkauft |
| Top G02 | 127,2 m² | verkauft |
| Top G03 | 130,5 m² | verkauft |
| Top 101 | 95,9 m² | verkauft |
| Top 102 | 74,2 m² | verkauft |
| Top 104 | 39,8 m² | verkauft |
| Top 105 | 36,9 m² | verkauft |
| Top 106 | 43,1 m² | verkauft |
| Top 107 | 36,2 m² | verkauft |
| Top 301 | 62,5 m² | verkauft |
| Top 302 | 81,2 m² | verkauft |
| Top 303 | 62,2m² | verkauft |
| Top 304 | 59,5m² | verkauft |
| Top 305 | 76,4 m² | verkauft |
| Top 306 | 76,0 m² | verkauft |
| Top 307 | 83,5 m² | verkauft |
| Top 308 | 88,5 m² | verkauft |
| Top 401 | 125,9 m² | verkauft |
| Top 502 | 94,4 m² | verkauft |
| Top 503 | 59,7 m² | verkauft |
| Top 505 | 102,3 m² | verkauft |
Attraktive Wohnungspakete für Anleger
Wohnungspaket mit 2 Einheiten
Top 108 und 109
vermietbare Fläche 127,34 m2
PAKETPREIS: Euro 531.600,–
Nettorendite: 3,5 %
Wohnungspaket mit 2 Einheiten
Top 108 und 501
vermietbare Fläche 138,54 m2
PAKETPREIS: Euro 574.160,–
Nettorendite: 4 %
Wohnungspaket mit 3 Einheiten
Top 108, 109, 501
vermietbare Fläche 227,25 m2
PAKETPREIS: Euro 948.108,–
Nettorendite: 3,2 %
Wohnungspaket mit 4 Einheiten
Top 108, 109, 501, 504
vermietbare Fläche 334,5 m2
PAKETPREIS: 1.397.290,–
Nettorendite: 2,7 %
Echter Mehrwert – innovativ und nachhaltig
Warmwasserherstellung mit Sonnenenergie
Erdwärmepumpe für Heizung & Kühlung
Photovoltaikanlage mit Speicher
Fassaden- und Dachbegrünung
Wasseraufbereitung für Brauch- und Gießwasser
hochwertige Ausstattung & durchdachte Grundrisse
Parkett- Vinyl & Fliesenböden
großzügige Terrassen, Loggien & Gartenanteile
barrierefrei und rollstuhlgerecht
1 bzw. 2 Tiefgaragenplätze pro Einheit
Abstellräume in jeder Etage bzw. neben der Wohnung
extragroßer Lift (für Fahrräder bzw. Sperriges)
3fach verglaste Fenster mit elektrischen Raffstores
Wohnraumlüftung für das Raumklima