Kostenlose Erstberatung
Ob Sie kaufen, verkaufen oder vermieten wollen – alle unsere Dienstleistungen beginnen mit einer gründlichen Immobilienberatung.
Wir informieren Sie kompetent über die aktuelle Nachfrage und Preisentwicklung in den umliegenden Gemeinden und unterschiedlichen Lagen bei Wohn- oder Anlageimmobilien, bei Neubau- und Bestandsimmobilien sowie Grundstücken.
Sie erhalten eine detailierte Standortanalyse sowie eine solide Bewertung Ihrer Immobilie, in die Kriterien wie Baujahr, Lage, Ausrichtung, Ausstattung und viele andere Merkmale einfließen. Wir sagen Ihnen genau, welches Potential in Ihrer Immobilie steckt. Wir loten für Sie den Markthöchstpreis aus.
Sie haben Ihre Traumimmobilie bereits gefunden, wissen jedoch nicht ob sie den Kaufpreisvorstellung des Verkäufers entspricht. Fragen Sie uns, wie machen mit Ihnen gerne den Ankaufs-Check. Rasch, individuell und sicher!
Sie wollen wissen, wann genau und wie Sie ins Grundbuch kommen? Wann und wie genau Sie am besten abgesichert sind? – Fragen Sie uns, wir haben die Antwort.
Auf Wunsch erzählen wir Ihnen alles über die gesetzlichen Grundlagen der Kaufabwicklung und wie beide Vertragspartner optimal abgesichert sind.
Steuerliche und rechtliche Fragen erläutern wir Ihnen ebenfalls gerne fundiert.
Finanzierungsberatung
Wir informieren Sie ausführlich über Wohnbauförderung (WBF) sowie aktuelle Finanzierungsmöglichkeiten. Auf Wunsch beschaffen wir auch die verbindliche Finanzierungszusage. Unser Finanzierungskonzept gibt Antwort auf folgende Fragen:
- Wieviel Eigenmittel sind erforderlich?
- Sind Bankdarlehen in Euro, Fremdwährungskredite oder Bauspardarlehen zu empfehlen?
- Ist es sinnvoll, zu tilgen oder einen Tilgungsträger anzusparen?
- Besteht ein Anspruch auf Wohnbauförderung, in welcher Höhe und wie wirkt sich das auf die Finanzierung aus?
- Mit welcher monatlichen Rückzahlung ist zu rechnen?
Vermittlung und Bewertung von Immobilien
Beratung und Vermittlung
Sie suchen eine Immobilie?
Wir erfragen ganz genau Ihre Wünsche und Bedürfnisse und erstellen ein Anforderungsprofil Ihrer Wunschimmobilie.
Wir treffen für Sie eine Vorauswahl und besichtigen mit Ihnen gezielt nur die passenden Immobilien.
Sie haben Ihre Wunschimmobilie bereits gefunden, wissen jedoch nicht, ob die Preisvorstellungen dem Markt entsprechen?
Kontaktieren Sie uns – wir machen den Ankaufscheck für Sie!
Kennen Sie schon unseren VIP-Service?
Als VIP-Kunde erhalten Sie alle unsere neuen Angebote, die auf Ihr Anforderungsprofil passen, regelmäßig per E-Mail. Schnell und sicher – und noch vor der Veröffentlichung in den Medien. Damit Sie die Nase vorne haben! Wir stellen Ihnen nur Immobilien vor, die wir ganz genau kennen. Wir besorgen den Grundbuchauszug, erstellen einen genauen und aktuellen Grundrissplan, sprechen mit Hausverwaltung und Eigentümern über aktuelle Betriebskosten, geplante Instandhaltungsmaßnahmen, die Höhe der Einlagen im Fonds etc.
Sie interessieren sich für ein Grundstück?
Wir eruieren für Sie Widmung (Flächenwidmungsplan), mögliche Bebauung (Geschossflächenzahl, etc.) und eventuelle Beschränkungen, die bei Ihrer Liegenschaft zum Tragen kommen. Bis zum Vertragsabschluss und darüber hinaus können Sie sich in Verhandlungen, Bank- und Behördengesprächen auf unsere professionelle Unterstützung verlassen.
Baulandentwicklung
Sie besitzen ein Baugrundstück mit oder ohne Altbestand? Als Spezialisten für Liegenschaftsverwertung erarbeiten wir für Sie die wirtschaftlich optimalste Lösung. Landwirtschaftliche Nutzfläche die zu Bauland gewidmet werden kann? Fragen Sie uns – wir machen das für Sie von A-Z!