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Wieviel ist Ihre Immobilie wert?

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse!

Wir wissen was der Markt hergibt und verfügen über das nötige Know-how und die Marktkenntnisse für eine treffsichere Immobilienbewertung. So stellen Sie sicher, dass Ihre Liegenschaft mit einem realistischen Kaufpreis angeboten wird. Hier können Sie uns schnell und einfach die wichtigsten Eckdaten hierfür übermitteln. Selbstverständlich unverbindlich!

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Grundstück
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Haus
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Wohnung
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Gewerbeobjekt

Profitieren Sie als Eigentümer von einem umfassenden, individuellen und leidenschaftlichen Makler-Service bei Ihrem Immobilienverkauf von Beginn an.

Ihre Liegenschaft ist einzigartig und schwer vergleichbar. Jedes Haus, jede Wohnung und jedes Grundstück bietet einen eigenen Charakter – somit hängt der Immobilienverkauf von vielen unterschiedlichen Faktoren ab.

Treffsichere Wertermittlung

Wir lernen Sie und Ihre Immobilie kennen!

Bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über die korrekte Vorgehensweise bei Bewertungen, unsere Leistungen und wie beim Immobilienverkauf der beste Preis erzielt werden kann. Wir wiederum gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrer Immobilie und Ihren Vorstellungen und geben Ihnen unsere Markteinschätzung bekannt. In diesem Zusammenhang stellen wir Ihnen auch unser Rundum-Sorglos-Paket vor.

Startschuss: die Beauftragung

Ihnen hat der erste Termin gefallen und Sie haben ein positives Bauchgefühl. Sie beauftragen uns mit der Vermarktung Ihrer Immobilie und bekommen damit die komplette Arbeit des Verkaufs abgenommen. Ab hier übernehmen wir alle nächsten Schritte, inklusive der Beschaffung aller notwendigen Unterlagen. Sie behalten aber weiterhin natürlich die volle Kontrolle. Wir besprechen gemeinsam unsere Einschätzung des Markt- und Verkaufspreises und erläutern Ihnen im Detail unsere schriftliche Wertermittlung/Verkehrswertgutachten. Eine Kaufpreisempfehlung geben wir Ihnen in Abstimmung mit Ihren Vorstellungen und vor allem auch Preisstrategie.

Foto-Termin und Vermarktung

Mit professionellen Foto-Equipment erstellen wir Bilder für virtuelle Rundgänge und sogar Drohnenaufnahmen. Unsere erfahrene Texterin und Grafikerin gestaltet ein hochwertiges Expose um die richtigen Interessenten für Ihre Immobilie anzusprechen. Durch unsere langjährige Erfahrung im Zentralraum Oberösterreich, Mühl- & Mostviertel erreichen wir das Zielpublikum rasch und mit sicher.

Präsentation & Besichtigung

Wir prüfen und beantworten Anfragen, vereinbaren Besichtigungstermine in Abstimmung mit Ihrem Alltag (auch am Wochenende!). Dabei halten wir Sie natürlich über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden. Völlige Transparenz unserer Tätigkeiten erhalten Sie durch unser Online Maklerbuch. Aber lehnen Sie sich zurück: Sie haben das Rundum-Sorglos-Paket gebucht!

Verkaufsgespräche

Eine besonders wichtige Phase: Als Moderator und Mittelsmann zwischen Ihnen und den Interessenten erörtern wir den besten Verkaufspreis. Etwaige Einwände anzusprechen gehört genauso dazu, wie die weiteren Vorstellungen abzustecken und den ein oder anderen Einwand zu behandeln. In vielen Fällen schaffen wir auch Kontakte zwischen Interessenten und Architekten, Handwerkern und/oder Finanzinstituten bzw. -berater. Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die Bonität der potentiellen Käufer.

Entscheidung

Die Kaufpreisentscheidung der Interessenten wird schriftlich mittels Kaufanbot festgehalten. Gibt es mehrere Kaufinteressenten bei ihrem Immobilienverkauf, beraten wir Sie bei der Auswahl des Käufers. Sie entscheiden jedenfalls und behalten in allen Phasen das letzte Wort. Wir bereiten den Kaufvertrag gemeinsam mit Notar/Rechtsanwalt vor. Sobald die Finanzierungszusage des Kreditinstituts eingeht, wird diese sofort geprüft. Wir koordinieren den Notartermin und begleiten Sie dorthin.

Übergabe und After-Sales-Service

Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die Schlüsselübergabe oder begleiten Sie dabei. Wir helfen Ihnen gern bei Ihrem Auszug. Bei Bedarf finden wir selbstverständlich auch eine neue, passende Immobilie für Sie. Jedenfalls wird die Übergabe der Immobilie von uns ordentlich protokolliert.

Wir sind bis zum letzten Schritt und falls notwendig noch darüber hinaus an Ihrer Seite.