Vorsicht vor den Käuferportalen

Vorsicht vor den Käuferportalen

Wenn Sie bei Google oder anderswo „Immobilie verkaufen“ eingeben, erscheinen ganz oben Angebote von Internetportalen, die sich zwar sehr gut damit auskennen, wie man in den Ergebnislisten an die ersten Positionen kommt, aber von der Materie Immobilienverkauf nur sehr wenig verstehen und sich in Ihrer Region auch meist nicht auskennen. Die verlockenden Überschriften lauten z.B. Zum […]

Maklercheckliste

Maklercheckliste

Wer zum Verkauf seiner Immobilie einen Immobilienmakler beauftragen möchte, hat es nicht leicht. Über 700 Immobilienmakler sind in Österreich tätig. Aber woran erkennt man einen guten Immobilienmakler und wie findet man ihn?   Maklerleistungen – 10 Punkte Makler Checkliste Eine gute Orientierung bietet die 10-Punkte-Checkliste, die eine Hilfe bei der Maklerbewertung darstellt. Folgendes gilt es […]

Die Sicht der Käufer und Verkäufer

Die Sicht der Käufer und Verkäufer

Erwarten Sie gerade auch zähe Verhandlungen mit Interessenten, die in der Regel unter weit weniger Zeitdruck stehen als Sie selbst. Vor allem dann, wenn Sie den Erlös aus der Immobilie schon für z. B. den Erwerb eines anderen Objekts verplant haben. Jedenfalls sollten Sie sich vor dem Verkauf ohne Makler unbedingt mit den psychologischen Grundlagen […]

Der Maklereffekt

Der Maklereffekt

Lohnt sich ein Makler überhaupt? Was kann ein Makler, was ich nicht könnte? Ist ein Makler sein Geld wirklich wert? Diese und andere Fragen werden uns oft gestellt. Wenn man von einem Durchschnittsverdienst an Provision von 12.000€ pro Immobilienverkauf ausgeht, sind diese Fragen auch sicherlich berechtigt. Warum es sich aber trotzdem nahezu immer lohnt einen […]

So finden Sie den richtigen Mieter

So finden Sie den richtigen Mieter

So finden Sie den perfekten Mieter Ein Mieter, der seit Monaten mit seinen Zahlungen im Rückstand ist, einer, über den man wöchentlich Beschwerden der Nachbarn bekommt oder ein Mieter, der Ihnen nach seinem Auszug eine Ruine oder zumindest teure Schäden hinterlässt. Horrorvorstellungen, die so ziemlich jeder Hauseigentümer hat. Solche Fälle kann man wohl nie zu […]

Makler beauftragen oder selbst verkaufen?

Sie sind im Besitz einer Immobilie und haben sich dazu entschlossen, diese zu verkaufen? Eine der ersten Fragen, die sich Immobilienverkäufer jetzt stellen: Soll ich mein Haus, meine Wohnung, mein Grundstück selbst verkaufen oder doch besser einen Immobilienmakler mit der Vermarktung beauftragen? Die Herausforderung: Viele Immobilienverkäufer führen eine derartig große finanzielle Transaktion – nicht selten […]