Übersicht
- RSI-24-2285
- Einfamilienhaus
- 3
- 2
- 120
- 1972
Details
Aktualisiert am April 18, 2024 um 8:16 am- Objektnummer: RSI-24-2285
- Preis: RESERVIERT
- Immobiliengröße: 120 m²
- Grundstücksfläche: 1080 m²
- Schlafzimmer: 3
- Räume: 4
- Bäder: 2
- Baujahr: 1972
- Immobilienart: Einfamilienhaus
- Immobilienstatus: Reserviert
Zusätzliche Details
- Heizungsart: Zentralheizung
- monatl. Heizkosten: 90 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3% zzgl 20% USt.
- Wohnfläche: 120 m²
- Nutzfläche: 240 m²
- Sonstige Fläche: 20,8 m²
- Separate WCs: 2
- Terrassen: 1
- Kellerfläche: 97 m²
- Art der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Küche: Offene Küche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
- Zustand: neuwertig
- Letzte Modernisierung: Fenster und Türen
- Distanz zur Autobahn: 12,2 km
- Distanz zum Kindergarten: 2,7 km
- Distanz zur Hauptschule: 8,9 km
- Distanz zum Gymnasium: 22,9 km
- Distanz zum Zentrum: 12,3 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 2,9 km
- Distanz zu Gaststätten: 1,8 km
- Immobilie ist verfügbar ab: Jänner 2025
Beschreibung
Neuwertiger Bungalow in Walding mit viel Platz und Komfort! Hier wohnen Sie auf einer Wohnfläche von rund 120 m². Das Haus ist vollunterkellert, mit einer Kellerfläche von rund 97 m² zzgl. Garage. Der Bungalow steht auf einen großzügigen Grund von 1.080 m². Zusätzlich bietet es einen Edelstahl Carport, eine überdachte Terrasse, mehrere Außenstellplätze und vieles mehr. Perfekt für Familien geeignet!
In Walding erleben Sie die Schönheit der Natur sowie eine optimale Infrastruktur mit Freizeitmöglichkeiten, Schule/Kindergarten, Arzt und verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Fahrt nach Linz. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Natur und Komfort.
Baujahr: 1972 | Modernisierungsjahr: 2013/2020 • Heizung: Zentralheizung (Erdwärme Tiefenbohrung) Fußbodenheizung im EG, Radiatoren im KG + Specksteinofen mit Speicher im EG • Fußböden: Echtholz, Fliesen, Vinyl • Bauweise: Massivbau • Fenster: PVC ISO-3-fach • zur Gänze unterkellert • überdachte Terrasse: ca. 25 m² mit elektrischer Markise • Garage: ca. 21 m² mit elektrischem Tor und direkten Zugang zum Wohnhaus • Carport aus Edelstahl und Glas • mehrere Außenstellplätze • 2x Rasenroboter • Dienstbarkeit Brunnen am Nachbargrundstück • 2x separates WC (EG + KG) • Inventar nach Vereinbarung
Energieausweis: HWB: 82 (Klasse C) fGEE: 0,96 (Klasse B)
Grundrisse
Beschreibung:
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