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PERFECT FIT – 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage

  • VERKAUFT
4030 Linz
Flur Küche Wohn- & Esszimmer Wohn- & Esszimmer WC Bad Bad Balkon Balkon Balkon
  • RSI-24-2441
  • Objektnummer
  • Etagenwohnung
  • Immobilienart
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 70
  • 2000
  • Baujahr

Übersicht

Objektnummer: RSI-24-2441
  • RSI-24-2441
  • Objektnummer
  • Etagenwohnung
  • Immobilienart
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 70
  • 2000
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Juni 17, 2024 um 11:46 am
  • Objektnummer: RSI-24-2441
  • Preis: VERKAUFT
  • Immobiliengröße: 70 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Räume: 2
  • Badezimmer: 1
  • Größe der Garage: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 2000
  • Immobilienart: Etagenwohnung
  • Immobilienstatus: Verkauft

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Etage: 1
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3% zzgl. USt.
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Stellplatzkaufpreis (Garage): 17.000 €
  • Wohnfläche: 70,21 m²
  • Nutzfläche: 70,21 m²
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Badausstattung: Badewanne
  • Küche: Offene Küche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nord
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zur Autobahn: 4,0 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,2 km
  • Distanz zur Grundschule: 1,3 km
  • Distanz zur Hauptschule: 1,4 km
  • Distanz zum Gymnasium: 4,1 km
  • Distanz zum Zentrum: 0,2 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,9 km
  • Distanz zu Gaststätten: 0,2 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: Juli 2024

Beschreibung

Ideale 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 70 m² Wohnfläche zzgl. 5,12 m² Balkon. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes. Ein Kellerabteil ist inklusive, ein Garagenstellplatz kann dazu erworben werden. Perfekt als Starter-, Single- oder Pärchen Wohnung geeignet!

Hier wohnen Sie in einer optimalen Wohnlage in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Gegend. Alles was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen wie öffentliche Verkehrsanbindung sowie Nahversorger erreichen sie bequem fußläufig. Der Linzer Hauptplatz ist ebenso schnell zu erreichen.

Baujahr: 2000 • Bauweise: Massivbau • Heizung: Zentralheizung (Fernwärme) • Kellerabteil: ca. 6 m² • 1 Garagenstellplatz • Balkon: 5,12 m² • Fenster: ISO 2-fach • Böden: Fliesen, Laminat, Parkett • Gemeinschaftsanlagen: Fahrradraum, Wasch-& Trockenraum, Mülltonnenraum • Energieausweis: HWB 46 fGEE 1,62

Energieeffizienz

  • Energieausweis gültig bis: 06.06.2027
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • HWB-Wert: 46,00 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: B
  • fGEE-Wert: 1,62
  • fGEE-Klasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 2000
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
46,00 kWh/(m²·a)
 
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Grundrisse

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Beschreibung:

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