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LANDROSERL – Sacherl im Kerngebiet Krenstetten

  • € 230.000
3361 Krenstetten
Küche/Essen • EG Wohnen/Essen • EG Wohnen/Essen • EG Wohnen/Essen • EG Schlafzimmer 1 • OG Schlafzimmer 1 • OG Schlafzimmer 1 • OG Schlafzimmer 1 • OG Schlafzimmer 2 • OG Schlafzimmer 2 • OG Wohnzimmer • EG Wohnzimmer • EG Flur • OG Mehrzweckraum • Wirtschaftsgebäude Mehrzweckraum • Wirtschaftsgebäude Mehrzweckraum • Wirtschaftsgebäude Umgebung Holzschuppen Außenansicht Innenhof Garten Garten Garten Garten Außenansicht Zugang Außenansicht Innenhof Zimmer • EG Decke • EG Zimmer • OG WC • OG
  • RSI-24-2839
  • Objektnummer
  • Bauernhof
  • Immobilienart
  • 200
  • 1900
  • Baujahr

Übersicht

Objektnummer: RSI-24-2839
  • RSI-24-2839
  • Objektnummer
  • Bauernhof
  • Immobilienart
  • 200
  • 1900
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Juni 17, 2024 um 9:16 am
  • Objektnummer: RSI-24-2839
  • Preis: € 230.000
  • Immobiliengröße: 200 m²
  • Grundstücksfläche: 1120 m²
  • Baujahr: 1900
  • Immobilienart: Bauernhof
  • Immobilienstatus: zu kaufen

Zusätzliche Details

  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3% zzgl. 20% USt.
  • Wohnfläche: 200 m²
  • Nutzfläche: 490 m²
  • Kellerfläche: 75 m²
  • Wohneinheiten: 1.00
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Dielen
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Letzte Modernisierung: Dachdeckung, Fassade, Fenster
  • Distanz zur Autobahn: 8,0 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,2 km
  • Distanz zur Grundschule: 3,7 km
  • Distanz zur Hauptschule: 3,7 km
  • Distanz zum Gymnasium: 6,1 km
  • Distanz zum Zentrum: 0,1 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 2,8 km
  • Distanz zu Gaststätten: 0,2 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Beschreibung

Idyllisches Sacherl auf einem ca. 1.120 m² Grundstück in Krenstetten. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 200 m² auf zwei Ebenen. Das Haus ist unterkellert und wurde in Massivbauweise errichtet. Es ist ein Wirtschaftsgebäude mit ca. 214 m² angebaut und bietet einen einen Garten rund um das Gebäude mit ca. 693 m². Mit seinem bäuerlichen Charme ist es perfekt geeignet für Familien und Naturliebhaber, aber auch für Bauträger!

Umgeben von Grünflächen und Häusern befindet sich das Sacherl im Zentrum von Krenstetten. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung in einer idyllischen Wohngegend nur 5 Autominuten entfernt von Aschbach/Markt. In nur 20 Autominuten erreichen Sie Amstetten und Waidhofen, hier finden Sie die Infrastruktur für den täglichen Gebrauch wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr.

Baujahr: ca. 1900 • Bauweise: Massivbau • Heizung: Holzofen in der Küche • Wirtschaftsgebäude: ca. 214 m² • Fußböden: Fliesen, Teppich & Holzdielen • Garten: ca. 693 m² • Anschlüsse: Kanal, Wasser, Telefon • Kerngebiet • Bebauung GFZ 1,0 • kein Bebauungsplan • Energieausweis: HWB 246 (F) fGEE 3,85 (F)

Energieeffizienz

  • Energieausweis gültig bis: 14.06.2034
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • HWB-Wert: 246,00 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: F
  • fGEE-Wert: 3,85
  • fGEE-Klasse: F
  • Baujahr (Energieausweis): 1900
  • Primärenergieträger: Holzhackschnitzel
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
246,00 kWh/(m²·a)
 
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Grundrisse

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Beschreibung:

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