STARTKLAR – 2-Raum-Mietwohnung mit Balkon in zentraler Lage in Linz
Übersicht
- RSI-25-4779
- Etagenwohnung
- 1
- 1
- 50
- 1962
Details
Aktualisiert am April 7, 2025 um 9:40 am- Objektnummer: RSI-25-4779
- Preis: € 582
- Immobiliengröße: 50 m²
- Schlafzimmer: 1
- Räume: 2
- Badezimmer: 1
- Baujahr: 1962
- Immobilienart: Etagenwohnung
- Immobilienstatus: Zu mieten
Zusätzliche Details
- Etage: 3
- Kaltmiete: 582 €
- Warmmiete: 748 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Gesamtkosten: 748 €
- Käuferprovision: Für den Mieter ohne Provision
- Kaution: 2.300 €
- Wohnfläche: 50,57 m²
- Nutzfläche: 50,57 m²
- Separate WCs: 1
- Terrassen: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 3,72 m²
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, PVC
- Badausstattung: Badewanne
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nord-West
- Zustand: gepflegt
- Distanz zur Autobahn: 1,6 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,1 km
- Distanz zur Grundschule: 0,2 km
- Distanz zur Hauptschule: 1,0 km
- Distanz zum Gymnasium: 1,2 km
- Distanz zum Zentrum: 1,2 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,1 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,1 km
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
Beschreibung
• Diese gemütliche Mietwohnung im 3. Obergeschoss mit Lift bietet auf ca. 51 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Der ca. 4 m² große Balkon mit nord-westlicher Ausrichtung lädt zu entspannten Momenten mit angenehmem Tageslicht ein.
• Die Wohnung ist teilweise möbliert und somit ideal für einen schnellen Einzug. Ein Kellerabteil ist bereits im Mietpreis inkludiert und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
• Die Heizungsversorgung erfolgt über Gas mit Direktverrechnung. Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung, was für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt.
• Der Mietvertrag ist mit einer Laufzeit von 3 Jahren befristet. Die monatliche Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten (exkl. Heizkosten und Strom). Die Kaution wird individuell hinterlegt.
• Ob für Studenten, Singles oder als erste eigene Wohnung – diese Mietwohnung bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität, Komfort und zentraler Lage.
Grundrisse
Beschreibung:
