STADTOASE – Malerisches Reihenhaus mit Balkon und prachtvollem Garten in Linz/Spallerhof
Übersicht
- RSI-25-5207
- Reihenhaus
- 2
- 1
- 86
- 1958
Details
Aktualisiert am Juli 4, 2025 um 1:44 pm- Objektnummer: RSI-25-5207
- Preis: € 390.000
- Immobiliengröße: 86 m²
- Grundstücksfläche: 235 m²
- Schlafzimmer: 2
- Räume: 4
- Badezimmer: 1
- Baujahr: 1958
- Immobilienart: Reihenhaus
- Immobilienstatus: Zu kaufen
Zusätzliche Details
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- monatl. Heizkosten: 82 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3% zzgl 20% USt.
- Wohnfläche: 86,21 m²
- Nutzfläche: 167,51 m²
- Separate WCs: 1
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
- Kellerfläche: 47,3 m²
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- Badausstattung: Dusche, Pissoir
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nord
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: Fenster
- Distanz zur Autobahn: 1,6 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,2 km
- Distanz zur Grundschule: 0,8 km
- Distanz zur Hauptschule: 0,8 km
- Distanz zum Gymnasium: 1,9 km
- Distanz zum Zentrum: 6,1 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,6 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,6 km
- Immobilie ist verfügbar ab: Dezember 2025
Beschreibung
Malerisches Zuhause mit Gartenidylle
In einer ruhigen Sackgasse wartet dieses liebevoll modernisierte Reihenhaus auf neue innen mit Sinn für Qualität und Atmosphäre. Mit sonnigem Balkon, geschützter Terrasse und einem Garten, der Geborgenheit schenkt, ist es wie gemacht für alle, die das Besondere im Kleinen suchen.
• Gepflegtes Reihenhaus mit ca. 86 m² Wohnfläche und ausbaufähigem Dachboden
• Südseitiger Balkon, Terrasse aus sibirischer Lärche & liebevoll angelegter Garten
• Wohnküche mit Breitschopf-Küche & Geräten von 2015, Bad mit Fußbodenheizung
• Vaillant-Gasheizung (2019), Schwedenofen, 3-fach-verglaste Holz-Alu-Fenster
• Laufend modernisiert, sehr guter Zustand – in ruhiger Siedlungslage mit Nachbarschaftscharme
Hier blüht nicht nur der Garten – sondern auch das Leben.
Grundrisse
Beschreibung:
Beschreibung:
Beschreibung:
Beschreibung:
Hypothekenrechner
- Hauptforderung & Zinsen
