SONNENSEITE – Erdgeschosswohnung mit Sonnenterrasse und Tiefgaragenstellplätze in Enns
Übersicht
- RSI-24-4240
- Erdgeschosswohnung
- 2
- 1
- 83
- 1980
Details
Aktualisiert am März 4, 2025 um 2:45 pm- Objektnummer: RSI-24-4240
- Preis: RESERVIERT
- Immobiliengröße: 83 m²
- Schlafzimmer: 2
- Räume: 3
- Badezimmer: 1
- Baujahr: 1980
- Immobilienart: Erdgeschosswohnung
- Immobilienstatus: Reserviert
Zusätzliche Details
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 4,0
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% USt.
- Anzahl TG-Stellplätze: 1
- Wohnfläche: 83,54 m²
- Nutzfläche: 83,54 m²
- Separate WCs: 1
- Terrassen: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 20,96 m²
- Loggien: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Badewanne
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
- Zustand: gepflegt
- Distanz zur Autobahn: 1,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,6 km
- Distanz zur Grundschule: 0,2 km
- Distanz zur Hauptschule: 1,3 km
- Distanz zum Gymnasium: 1,3 km
- Distanz zum Zentrum: 0,8 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,2 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,8 km
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
Beschreibung
• Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint Komfort und Wohnqualität auf ca. 83 m². Dank der sonnigen Südausrichtung genießen Sie lichtdurchflutete Räume sowie ein angenehmes Wohnklima.
• Ein Highlight ist die großzügige Außenfläche: Die 11 m² große Loggia verbunden mit der 20 m² große Terrasse bieten viel Platz zum Entspannen und Genießen in der Sonne. Hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen auskosten.
• Die Wohnung verfügt über ein praktisches Kellerabteil mit ca. 4 m², das zusätzlichen Stauraum bietet.Für komfortables Parken direkt im Wohngebäude sorgt ein inkludierter Tiefgaragenstellplatz, ein zweiter kann optional erworben werden.
• Diese charmante Wohnung ist perfekt für Pärchen oder kleine Familien, die sonniges Wohnen mit großzügigen Außenflächen und modernem Komfort verbinden möchten.
• Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Fernwärme-Zentralheizung mit Radiatoren, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Der Energieausweis bestätigt mit HWB 96 (C) und fGEE 1,55 (C) eine solide Energiebilanz.
Grundrisse
Beschreibung:
