SAUNAKULT – außergewöhnliches Haus mit Geschichte & Potenzial in Waidhofen/Ybbs
Übersicht
- RSI-25-5322
- Einfamilienhaus
- 2
- 150
- 1972
Details
Aktualisiert am Juni 26, 2026 um 12:01 a.m.- Objektnummer: RSI-25-5322
- Preis: € 292.000
- Immobiliengröße: 150 m²
- Grundstücksfläche: 1047 m²
- Räume: 5
- Bäder: 2
- Baujahr: 1972
- Immobilienart: Einfamilienhaus
- Immobilienstatus: Zu kaufen
Zusätzliche Details
- Heizungsart: Etagenheizung
- Käuferprovision: 3% zzgl 20% USt.
- Wohnfläche: 150 m²
- Sonstige Fläche: 22 m²
- Separate WCs: 2
- Balkone: 1
- Terrassen: 2
- Kellerfläche: 44 m²
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Elektro, Holz-Hackschnitzel
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Letzte Modernisierung: Zubau Sauna
- Distanz zur Autobahn: 23,3 km
- Distanz zum Kindergarten: 1,5 km
- Distanz zur Grundschule: 1,4 km
- Distanz zur Hauptschule: 1,4 km
- Distanz zum Gymnasium: 2,4 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,8 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,6 km
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Beschreibung
Dieses renovierungsbedürftige Haus war früher eine öffentliche Sauna – und genau darin liegt sein besonderer Charakter. Vier Saunaräume, eine Gemeinschaftsdusche und ein Tauchbecken treffen auf rund 150 m² Wohnfläche und ca. 135 m² zusätzliche Nutzfläche.
Das Obergeschoss dient als Hauptwohnbereich mit Wohnzimmer, Büro, Küche, Schlafzimmer, Bad, Balkon und Terrasse. Die großzügigen Flächen im Erd- und Kellergeschoss schaffen Raum für Wellness, Hobby, Atelier, Arbeiten oder eine mögliche zweite Wohneinheit.
• ca. 285 m² Wohn- und Nutzfläche
• 1.047 m² südlich ausgerichtetes Grundstück
• Vier Saunaräume, Dusche und Tauchbecken
• Elektrische Deckenheizung im gesamten Haus
• Garage, Werkstatt, Balkon, Terrasse und Garten
Ein echtes Unikat für Menschen mit Ideen, handwerklichem Geschick und Freude an außergewöhnlichen Räumen.
Grundrisse
Beschreibung:
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