Übersicht
- RSI-25-5584
- Erdgeschosswohnung
- 1
- 1
- 45
- 1988
Details
Aktualisiert am November 12, 2025 um 9:37 a.m.- Objektnummer: RSI-25-5584
- Preis: VERKAUFT
- Immobiliengröße: 45 m²
- Schlafzimmer: 1
- Räume: 2
- Badezimmer: 1
- Baujahr: 1988
- Immobilienart: Erdgeschosswohnung
- Immobilienstatus: Verkauft
Zusätzliche Details
- Etage: 0
- monatl. Heizkosten: 51,44 €
- Käuferprovision: 3% zzgl 20% USt.
- Verkehrswert: 114.000 €
- Wohnfläche: 45,1 m²
- Nutzfläche: 55,4 m²
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Pissoir
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
- Stellplatzart: Freiplatz
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: Türen, Böden, Bad, Elektro und Sanitärinstallationen
- Distanz zur Autobahn: 11,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,7 km
- Distanz zur Grundschule: 1,3 km
- Distanz zur Hauptschule: 1,2 km
- Distanz zum Gymnasium: 1,3 km
- Distanz zum Zentrum: 1,8 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,3 km
- Distanz zu Gaststätten: 1,0 km
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2025
Beschreibung
Diese kleine aber stilvolle Erdgeschosswohnung wurde 2020 umfassend saniert und präsentiert sich seither in modernem Glanz. Dank des durchdachten Grundrisses und der teilweisen Möblierung eignet sie sich perfekt für Singles, Paare oder auch für ein komfortables Zuhause im Alter.
Durch die zentrale Lage in Enns ist die Wohnung nicht nur ideal für Eigennutzer:innen, sondern auch eine attraktive und wertbeständige Anlageoption.
• Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum, Diele
• Westseitige Loggia für sonnige Stunden
• Teilweise möbliert: Küche, Bad, Schlafzimmerkästen, Couch (Ablöse € 7.000)
• Eigener PKW-Abstellplatz & Kellerabteil
• Gaszentralheizung mit Radiatoren (Abrechnung über Hausverwaltung)
• Sanierungen: 2020 (Elektro, Sanitär, Böden, Küche, Malerei), Heizungsanlage 2018, Balkone & Stiegenhaus 2020
• Betriebskosten: € 245,19/Monat (inkl. HK & Rücklage)
Ein attraktives Zuhause in zentraler Lage von Enns – sowohl zur Eigennutzung als auch als sichere Kapitalanlage.
Grundrisse
Beschreibung:
