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DELUXE LIVING – Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Pool in Hargelsberg

  • € 850.000
4483 Hargelsberg
Wohnbereich • EG Wohnbereich • EG Kochen/Essen • EG Kochen/Essen • EG Kochen/Essen • EG Kochen/Essen • EG Kochen/Essen • EG WC • EG Hauptbad • OG Hauptbad • OG Schlafzimmer • OG Schlafzimmer • OG Schrankraum • OG Schrankraum • OG Bad/WC • OG Bad/WC • OG Diele • OG Waschküche • OG Zimmer • OG Kinderzimmer 1 • OG Außenansicht vorne Außenansicht hinten Schlafzimmer • OG Diele • OG Kinderzimmer 2 • EG Kochen/Essen • EG Wohnbereich • EG Kinderzimmer 2 • OG Zimmer • OG Außenansicht Außenansicht Außenansicht
  • RSI-24-3713
  • Objektnummer
  • Einfamilienhaus
  • Immobilienart
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Bäder
  • 220
  • 2023
  • Baujahr

Übersicht

Objektnummer: RSI-24-3713
  • RSI-24-3713
  • Objektnummer
  • Einfamilienhaus
  • Immobilienart
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Bäder
  • 220
  • 2023
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am September 12, 2024 um 4:02 pm
  • Objektnummer: RSI-24-3713
  • Preis: € 850.000
  • Immobiliengröße: 220 m²
  • Grundstücksfläche: 594 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Räume: 5
  • Bäder: 2
  • Baujahr: 2023
  • Immobilienart: Einfamilienhaus
  • Immobilienstatus: Zu kaufen

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3% zzgl. 20% USt.
  • Wohnfläche: 220 m²
  • Nutzfläche: 268 m²
  • Sonstige Fläche: 43 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Art der Ausstattung: luxuriös
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Bodenbelag: Fliesen, Stein
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer, WC im Bad
  • Küche: Offene Küche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Ost
  • Zustand: neuwertig
  • Distanz zur Autobahn: 7,0 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,6 km
  • Distanz zur Grundschule: 0,5 km
  • Distanz zur Hauptschule: 10,1 km
  • Distanz zum Gymnasium: 10,1 km
  • Distanz zum Zentrum: 0,3 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,3 km
  • Distanz zu Gaststätten: 0,5 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Beschreibung

Dieses exquisite Einfamilienhaus besticht durch seine ca. 220 m² Wohnfläche und liegt auf einem 594 m² großen Grundstück in der idyllischen Gemeinde Hargelsberg. Das Anwesen befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist perfekt für Familien geeignet. Es bietet eine geräumige Doppelgarage, einen gepflegten Garten und einen erfrischenden Pool, die für höchsten Wohnkomfort sorgen.

Die sonnige und ruhige Siedlungslage in Hargelsberg bietet einen traumhaften Blick auf malerische Häuser, weite Wiesen und Felder. Nur fünf Gehminuten trennen Sie vom charmanten Ortszentrum, wo Sie alles finden, was das Herz begehrt: einen Nahversorger, eine Volksschule, ein gemütliches Gasthaus, eine Postfiliale, eine Bank und einen Arzt mit Hausapotheke. Die Natur beginnt direkt vor Ihrer Haustür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien ein. Gleichzeitig sorgt die hervorragende Anbindung an die B309 und die A1 für eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt, was Ihnen eine erstklassige Lebensqualität garantiert.

Baujahr: 2023 • Massivbau • 594 m² Grundstück • 220 m² Wohnfläche • Fussbodenheizung mit Luftwärmepumpe • Hochwertige Böden: Fliesen und Vinyl • Doppelgarage mit ca. 43 m² • Pool • Photovoltaikanlage • Neuwertige Küche mit hochwertigen Geräten • Desingerbadezimmer mit Whirlwanne • Energieausweis: HWB 44,6 B – fGEE 0,58 A+

Energieeffizienz

  • Energieausweis gültig bis: 22.03.2032
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • HWB-Wert: 44,60 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: B
  • fGEE-Wert: 0,58
  • fGEE-Klasse: A+
  • Baujahr (Energieausweis): 2022
  • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
44,60 kWh/(m²·a)
 
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Grundrisse

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Beschreibung:

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