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GARTENLIEBE – 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplätze und Garten im Norikum Asten

  • RESERVIERT
4481 Asten
Wohnzimmer Küche Essbereich Essbereich Terrasse Garten Terrasse nördlich Kinderzimmer Kinderzimmer Kinderzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Eingangsbereich Badezimmer Badezimmer WC HOMEPAGE_Rundgang
  • RSI-25-4783
  • Objektnummer
  • Erdgeschosswohnung
  • Immobilienart
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 84
  • 2016
  • Baujahr

Übersicht

Objektnummer: RSI-25-4783
  • RSI-25-4783
  • Objektnummer
  • Erdgeschosswohnung
  • Immobilienart
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 84
  • 2016
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Juni 3, 2025 um 11:41 am
  • Objektnummer: RSI-25-4783
  • Preis: RESERVIERT
  • Immobiliengröße: 84 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Räume: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2016
  • Immobilienart: Erdgeschosswohnung
  • Immobilienstatus: Reserviert

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Etage: 0
  • monatl. Heizkosten: 47 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3% zzgl. 20% USt.
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Wohnfläche: 84,79 m²
  • Nutzfläche: 84,79 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 2
  • Balkon-/Terrassenfläche: 27,03 m²
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Gartenfläche: 52,14 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Küche: Offene Küche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zur Autobahn: 1,8 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,9 km
  • Distanz zur Grundschule: 1,2 km
  • Distanz zur Hauptschule: 3,8 km
  • Distanz zum Gymnasium: 5,0 km
  • Distanz zum Zentrum: 0,8 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,6 km
  • Distanz zu Gaststätten: 0,6 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: Juli 2025

Beschreibung

• Diese moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in Asten überzeugt mit hochwertiger Massivbauweise und durchdachter Ausstattung.

• Der liebevoll gestaltete Garten bietet mit zwei Terrassen, einer Gartenhütte und zwei Hochbeeten ein echtes Wohlfühlambiente im Grünen. Hier genießen Sie sonnige Stunden, Privatsphäre und ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien.

• Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, optional stehen zwei Außenstellplätze mit direktem Gartenzugang zur Verfügung – ideal für komfortables Wohnen ohne weite Wege.

• Die Kombination aus Fußbodenheizung mit Fernwärme und Wohnraumlüftung mit Klimaanlage sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Energieausweis: HWB: 35 (B) | fGEE: 0,92 (B)

• Ein praktisches Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Allgemeinräume wie Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum sowie ein Kinderspielplatz runden das Angebot perfekt ab.

• Diese Gartenwohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und einem durchdachten Außenbereich verbinden möchten – ruhig gelegen und doch gut angebunden.

Energieeffizienz

  • Energieausweis gültig bis: 09.03.2032
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • HWB-Wert: 35,00 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: B
  • fGEE-Wert: 0,92
  • fGEE-Klasse: B
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
35,00 kWh/(m²·a)
 
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Grundrisse

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Beschreibung:

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