ZEITGEIST DELUXE – Architektenhaus mit Blick auf Stadtturm, Pool und Doppelgarage in Enns
Übersicht
- RSI-24-4230
- Einfamilienhaus
- 3
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- 257
- 2012
Details
Aktualisiert am Dezember 20, 2024 um 12:03 pm- Objektnummer: RSI-24-4230
- Preis: Preis auf Anfrage
- Immobiliengröße: 257 m²
- Grundstücksfläche: 1000 m²
- Schlafzimmer: 3
- Räume: 7
- Bäder: 3
- Baujahr: 2012
- Immobilienart: Einfamilienhaus
- Immobilienstatus: Zu kaufen
Zusätzliche Details
- Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
- monatl. Heizkosten: 0,01 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% USt.
- Wohnfläche: 257,56 m²
- Nutzfläche: 295,94 m²
- Sonstige Fläche: 38,38 m²
- Separate WCs: 1
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
- Kellerfläche: 54,91 m²
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Offene Küche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
- Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera
- Zustand: gepflegt
- Distanz zur Autobahn: 1,9 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,5 km
- Distanz zur Grundschule: 1,0 km
- Distanz zur Hauptschule: 0,4 km
- Distanz zum Gymnasium: 0,4 km
- Distanz zum Zentrum: 1,1 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,4 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,4 km
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
Beschreibung
Dieses exklusive, architektonisch geplante Einfamilienhaus bietet auf rund 260 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, zahlreiche durchdachte Highlights und luxuriöse Details. Das massiv gebaute Anwesen steht auf einem 1.000 m² großen Grundstück und verfügt über eine Doppelgarage mit rund 38 m² sowie einen Keller. Die Innenausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Große Fensterfronten, charmante Dachschrägen und eine lichtdurchflutete Raumgestaltung mit hochwertiger Einrichtung schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Zu den herausragenden Ausstattungsmerkmalen zählen eine Smart-Home-Funktion, Alarmanlage und Kameraüberwachung, LED-Beleuchtungen, flächenbündige Türen, edle Echtholzböden, hochwertige Fenster, ein offener Kamin und noch mehr.
Der durchdachte Außenbereich bietet eine ca. 27 m² große, teilweise überdachte Terrasse, ein Überlaufpool mit Abdeckung, Außendusche, stimmungsvolle LED-Beleuchtungen, schöne Gartenbepflanzung, eine moderne PV-Anlage und vieles mehr.
Hier wohnen Sie zentral in Enns und dennoch ruhig, in einer attraktiven Wohnsiedlung in Stadtnähe. Den Ennser Hauptplatz erreichen Sie in wenigen Minuten. Der Bahnhof, Schulen sowie Nahversorger und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem und schnell erreichbar.
Baujahr: 2012 • Bauweise: Massivbau • Wohnfläche: 260,14 m² • Grundstücksfläche: 1.000 m² • Heizung: Luft Wärmepumpe Neu (2023) + offener Kamin • Böden: Echtholz (Eiche massiv) und Feinsteinzeug • Fenster: ISO 3-fach Verglasung • Doppelgarage: 38,38 m² mit elektrischem Schnelllauftor und direktem Zugang zum Haus • Terrasse: 26,70 m² teilweise überdacht mit Außenvorhang
Grundrisse
Beschreibung:
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