Übersicht
- RSI-25-4555
- Doppelhaushälfte
- 2
- 1
- 118
- 1938
Details
Aktualisiert am Juni 26, 2025 um 5:06 pm- Objektnummer: RSI-25-4555
- Preis: € 198.000
- Immobiliengröße: 118 m²
- Grundstücksfläche: 649 m²
- Schlafzimmer: 2
- Räume: 3
- Badezimmer: 1
- Baujahr: 1938
- Immobilienart: Doppelhaushälfte
- Immobilienstatus: Zu kaufen
Zusätzliche Details
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% USt.
- Wohnfläche: 118,5 m²
- Nutzfläche: 245,41 m²
- Sonstige Fläche: 37,8 m²
- Separate WCs: 1
- Terrassen: 1
- Kellerfläche: 89,11 m²
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Elektro, Holz-Hackschnitzel
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Distanz zur Autobahn: 1,7 km
- Distanz zum Kindergarten: 2,1 km
- Distanz zur Grundschule: 2,8 km
- Distanz zur Hauptschule: 2,5 km
- Distanz zum Gymnasium: 2,5 km
- Distanz zum Zentrum: 2,8 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 1,2 km
- Distanz zu Gaststätten: 1,2 km
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
Beschreibung
Ihr Projekt mit Potenzial – und Waldrand inklusive!
Diese Doppelhaushälfte in Einsiedl bei Enns ist kein Standardobjekt – sondern eine Gelegenheit für alle, die mit eigenen Ideen und handwerklichem Geschick aus einem soliden Haus ein echtes Zuhause machen wollen. Der nicht einsehbare Garten grenzt direkt an ein Waldstück mit Bach – Naturgefühl pur, ganz privat.
• Ca. 120 m² Wohnfläche mit Kachelofen & ausbaubarem Obergeschoss
• 649 m² Grundstück mit Waldanschluss – Rückzugsort & Freiraum in einem
• Wintergarten, Garage & Gartenhütte – viel Platz für Hobbys, Werkstatt oder Stauraum
• Stromheizung (Fußbodenheizung EG, Radiatoren OG), Kamin sanierungsbedürftig
• Landwirtschaftliche Widmung – ideal für Selbstversorger, Tierfreunde oder kreative Nutzung
• Keller mit ca. 90 m² Nutzfläche – zusätzliches Potenzial für Ausbau oder Lager
• Übergabe nach Vereinbarung – starten Sie Ihr Sanierungsprojekt, wann es für Sie passt!
Ein Haus mit Charakter, ein Garten mit Naturanschluss – und viel Raum für Ihre Ideen.
Grundrisse
Beschreibung:
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