Übersicht
- RSI-25-6114
- Etagenwohnung
- 2
- 1
- 77
- 1997
Details
Aktualisiert am Juni 3, 2026 um 2:35 p.m.- Objektnummer: RSI-25-6114
- Preis: € 1.054
- Immobiliengröße: 77 m²
- Schlafzimmer: 2
- Räume: 3
- Badezimmer: 1
- Größe der Garage: 1 Autostellplatz
- Baujahr: 1997
- Immobilienart: Etagenwohnung
- Immobilienstatus: Zu mieten
Zusätzliche Details
- Etage: 2
- Kaltmiete: 1.054,94 €
- Warmmiete: 1.290 €
- monatl. Heizkosten: 70 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Gesamtkosten: 1.290 €
- Käuferprovision: Provisionsfrei für den Mieter
- Kaution: 3.900 €
- Anzahl Garagenstellplätze: 1
- Wohnfläche: 77,78 m²
- Nutzfläche: 85,78 m²
- Separate WCs: 1
- Loggien: 1
- Anzahl Stellplätze: 1.00
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
- Stellplatzart: Garage
- Zustand: gepflegt
- Distanz zur Autobahn: 5,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,5 km
- Distanz zur Grundschule: 0,7 km
- Distanz zur Hauptschule: 0,7 km
- Distanz zum Gymnasium: 4,1 km
- Distanz zum Zentrum: 0,6 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,5 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,6 km
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- Mindest-Mietdauer (Jahre): 3
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet dadurch ein besonders ruhiges Wohngefühl – keine Nachbarn über Ihnen. Am Morgen fällt das Licht durch die Küche und eröffnet einen angenehmen Blick in die Baumkronen – ein schöner Start in den Tag.
Die Wohnung befindet sich im Steiglandweg in Leonding, einer beliebten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Die Lage verbindet Ruhe mit kurzen Wegen.
Ausstattung & Aufteilung:
• Ca. 77,8 m² Wohnfläche + ca. 8 m² Loggia/Balkon
• Zwei Schlafzimmer – ideal für Paare mit Homeoffice oder kleine Familien
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Küche, Bad, WC, Abstellraum und Flur
• Elektrische Markise mit Windsensor am Balkon
• Hochwertige Rollläden und Plissees bei allen Fenstern
• Einbauküche und Badmöbel bereits vorhanden
• Garage mit elektrischem Tor sowie Kellerraum inkludiert
• Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
• Gepflegter Gesamtzustand
Kosten:
• Gesamtmietzins: € 1.290,– monatlich (inkl. Betriebskosten & USt.)
Verfügbarkeit: ab sofort
Hinweis: Nichtraucher:innen, Haustiere sind nicht vorgesehen.
Grundrisse
Beschreibung:
