Übersicht
- RSI-26-7218
- Etagenwohnung
- 2
- 1
- 84
- 1981
Details
Aktualisiert am Oktober 22, 2026 um 11:23 a.m.- Objektnummer: RSI-26-7218
- Preis: € 237.000
- Immobiliengröße: 84 m²
- Schlafzimmer: 2
- Räume: 3
- Badezimmer: 1
- Baujahr: 1981
- Immobilienart: Etagenwohnung
- Immobilienstatus: Zu kaufen
Zusätzliche Details
- Heizungsart: Zentralheizung
- Anzahl Etagen: 5,0
- Etage: 5
- monatl. Heizkosten: 113,72 €
- Käuferprovision: 3% zzgl 20% USt.
- Anzahl TG-Stellplätze: 1
- Wohnfläche: 84,8 m²
- Nutzfläche: 88,83 m²
- Separate WCs: 1
- Loggien: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kellerfläche: 6,08 m²
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Parkett
- Badausstattung: Badewanne
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
- Stellplatzart: Tiefgarage
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Distanz zur Autobahn: 0,7 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,1 km
- Distanz zur Grundschule: 0,8 km
- Distanz zur Hauptschule: 1,5 km
- Distanz zum Gymnasium: 1,6 km
- Distanz zum Zentrum: 5,6 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,3 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,6 km
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Beschreibung
Abends die Sonne auf der Westloggia, morgens in drei Gehminuten bei der Straßenbahn – und dazwischen eine Wohnung, die darauf wartet, nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden.
Die 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss der Wohnanlage Biesenfeld bietet 84,80 m² Wohnfläche plus Loggia und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie ist weitgehend im Zustand der Bauzeit (1981) und renovierungsbedürftig – die richtige Wahl für alle, die einmal herrichten und dann so wohnen möchten, wie es ihnen gefällt.
• 84,80 m² Wohnfläche + 4,03 m² Loggia nach Westen
• Wohnraum, 2 Zimmer, separate Küche, Bad und separates WC, 2 Abstellräume
• 5. Obergeschoss mit Personenaufzug, zum Innenhof ausgerichtet
• Tiefgaragenplatz und Kellerabteil gehören zur Wohnung
• Fernwärme, Einbauküche bleibt
• Kindergarten rund 100 m, Straßenbahnlinien 1 und 2 in rund 3 Gehminuten
Eine Wohnung für Paare und junge Familien, die Platz zum Gestalten suchen – mitten in Linz und mit viel Grün in der Anlage.
HWB 124,6 kWh/m²a, fGEE 1,86
Grundrisse
Beschreibung:
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