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VILLA LAGUNA – exklusives Anwesen mit Schwimmteich, Poolhaus & Sauna in Kronstorf

  • € 768.000
4484 Kronstorf
Hauseingang Ansicht Gartenteich Steg Sitzecke Brunnen Poolhaus Terrasse Terrasse Kamin mit Grillfunktion Essbereich Küche Wohnzimmer Kamin OG Galerie Galerie Bad Bad Boutiqueraum Schlafzimmer Balkon Sauna -HOMEPAGE_Rundgang
  • RSI-26-7148
  • Objektnummer
  • Einfamilienhaus
  • Immobilienart
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 252
  • 2007
  • Baujahr

Übersicht

Objektnummer: RSI-26-7148
  • RSI-26-7148
  • Objektnummer
  • Einfamilienhaus
  • Immobilienart
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 252
  • 2007
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Juli 31, 2026 um 12:13 p.m.
  • Objektnummer: RSI-26-7148
  • Preis: € 768.000
  • Immobiliengröße: 252 m²
  • Grundstücksfläche: 1582 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Räume: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2007
  • Immobilienart: Einfamilienhaus
  • Immobilienstatus: Zu kaufen

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • monatl. Heizkosten: 282 €
  • Käuferprovision: 3% zzgl 20% USt.
  • Wohnfläche: 252 m²
  • Sonstige Fläche: 89,83 m²
  • Separate WCs: 2
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Kellerfläche: 67 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zur Autobahn: 5,0 km
  • Distanz zum Kindergarten: 2,6 km
  • Distanz zur Grundschule: 2,7 km
  • Distanz zur Hauptschule: 7,0 km
  • Distanz zum Gymnasium: 6,7 km
  • Distanz zum Zentrum: 2,6 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 1,0 km
  • Distanz zu Gaststätten: 0,4 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Beschreibung

Exklusiv. Großzügig. Einzigartig.

Den ersten Kaffee auf der Terrasse genießen, während die Morgensonne durch den alten Baumbestand fällt – und anschließend ein paar Längen im eigenen Schwimmteich ziehen. Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet großzügiges Wohnen mit besonderem Komfort und einem Außenbereich, der beinahe wie ein privates Urlaubsresort wirkt.

Auf rund 252 m² Wohnfläche erwartet Sie ein außergewöhnliches Raumgefühl mit großzügigen Bereichen, hochwertigen Details und einer Ausstattung, die weit über das Gewöhnliche hinausgeht. Vom Atelier eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf den Wohnbereich. Sauna, Dampfdusche und ein eigener Boutiqueraum ergänzen das besondere Wohnkonzept.

• Rund 252 m² Wohnfläche zuzüglich Kellerflächen
• Ca. 1.582 m² Grundstück mit altem Baumbestand
• Schwimmteich mit bis zu drei Metern Tiefe und Poolhaus
• Atelier, Boutiqueraum, Büro, Sauna und Dampfdusche
• Zwei Doppelgaragen, Erdkeller und zentrale Staubsaugeranlage

Die Liegenschaft ist ab sofort verfügbar.

Energieeffizienz

  • Energieausweis gültig bis: 29.03.2035
  • HWB-Wert: 45,50 kWh/(m²*a)
  • fGEE-Wert: 0,64
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
45,50 kWh/(m²·a)
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Grundrisse

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Beschreibung:

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