TRAUMFÄNGER – großzügige Gartenwohnung mit Hauscharakter in St. Georgen an der Gusen
Übersicht
- RSI-26-7135
- Terrassenwohnung
- 3
- 1
- 141
- 1990
Details
Aktualisiert am Juli 23, 2026 um 12:01 a.m.- Objektnummer: RSI-26-7135
- Preis: € 387.000
- Immobiliengröße: 141 m²
- Schlafzimmer: 3
- Räume: 4
- Badezimmer: 1
- Größe der Garage: 1 Autostellplatz
- Baujahr: 1990
- Immobilienart: Terrassenwohnung
- Immobilienstatus: Zu kaufen
Zusätzliche Details
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Etage: 0
- monatl. Heizkosten: 170 €
- Käuferprovision: 3% zzgl 20% USt.
- Anzahl Garagenstellplätze: 1
- Stellplatzkaufpreis (Garage): 18.000 €
- Wohnfläche: 141,27 m²
- Separate WCs: 1
- Balkone: 1
- Anzahl Stellplätze: 1.00
- Gartenfläche: 320 m²
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer, Pissoir
- Küche: Offene Küche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
- Stellplatzart: Garage
- Zustand: saniert
- Distanz zur Autobahn: 17,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,9 km
- Distanz zur Grundschule: 1,5 km
- Distanz zur Hauptschule: 2,3 km
- Distanz zum Gymnasium: 16,7 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 1,7 km
- Distanz zu Gaststätten: 1,3 km
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
Beschreibung
Großzügige Gartenwohnung mit Wohngefühl wie im eigenen Haus
Den ersten Kaffee am Morgen auf dem Balkon genießen und dabei den Blick über die herrliche Aussicht schweifen lassen – so beginnt der Tag ganz entspannt.
Da sich im Gebäude lediglich zwei Wohneinheiten befinden, erwartet Sie hier eine besonders private und ruhige Atmosphäre. Das großzügige Raumangebot, der eigene Garten und die weitläufigen Außenflächen vermitteln dabei ein Wohngefühl beinahe wie im eigenen Haus.
Der offene, helle Wohnbereich mit Kamin bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die großzügige Küche bietet viel Stauraum, eine große Arbeitsfläche und einen Backofen auf angenehmer Arbeitshöhe.
• Rund 141 m² Wohnfläche
• Zwei Kinderzimmer sowie Schlafzimmer mit Schrankraum
• Rund 41,5 m² Balkon und 320 m² Gartenanteil
• Fußbodenheizung, Kamin und Rollläden
• Rund 100 m² Dachboden sowie eigener Garagenplatz und Außenstellplatz
Im Garten bleibt ausreichend Platz für Trampolin, Hochbeete und gemütliche Grillabende mit Aussicht.
Grundrisse
Beschreibung:
Hypothekenrechner
- Hauptforderung & Zinsen
