Zu kaufen 4230 Pregarten
Übersicht
Objektnummer: RSI-26-6457
- RSI-26-6457
- Einfamilienhaus
- 2
- 1
- 112
Details
Aktualisiert am März 20, 2026 um 8:23 a.m.- Objektnummer: RSI-26-6457
- Preis: € 291.000
- Immobiliengröße: 112 m²
- Grundstücksfläche: 931 m²
- Schlafzimmer: 2
- Räume: 4
- Badezimmer: 1
- Immobilienart: Einfamilienhaus
- Immobilienstatus: Zu kaufen
Zusätzliche Details
- Heizungsart: Zentralheizung
- Käuferprovision: 3% zzgl 20% USt.
- Wohnfläche: 112 m²
- Nutzfläche: 220 m²
- Sonstige Fläche: 28 m²
- Separate WCs: 1
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
- Kellerfläche: 108 m²
- Dachbodenfläche: 135 m²
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Gas, Holz-Hackschnitzel
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: Heizung
- Distanz zur Autobahn: 4,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 2,0 km
- Distanz zur Grundschule: 1,6 km
- Distanz zur Hauptschule: 2,2 km
- Distanz zum Gymnasium: 2,0 km
- Distanz zum Zentrum: 1,6 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,5 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,4 km
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Beschreibung
Dieses Zuhause bietet Flexibilität auf zwei Ebenen und einen großzügigen Garten in Südausrichtung.
Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit, eine eigenständige Einliegerwohnung zu schaffen. Die räumliche Basis mit Küche und Schlafzimmer ist bereits vorhanden. Für eine vollständig unabhängige Nutzung müsste im Untergeschoss noch ein Badezimmer errichtet werden.
• 112 m² Wohnfläche im EG + ca. 55 m² im UG möglich
• 931 m² Grundstück – viel Raum zum Spielen & Entspannen
• Balkon, Terrasse & Kamin im Esszimmer
• Kellerbar, Garage & mehrere Freiplätze
• Gasheizung (2013) & gepflegter Gesamtzustand
Einziehen, ankommen und Schritt für Schritt weiterentwickeln.
274,00 kWh/(m²·a)
0
50
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150
200
250
300
350
≥400
Grundrisse
Erdgeschoss
Beschreibung:
Untergeschoss
Beschreibung:
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