START UP – Gewerbefläche, Büro oder Praxis mit Tiefgaragenstellplatz in Wels
Übersicht
- RSI-24-3777
- Ausstellungsfläche
- 1989
Details
Aktualisiert am Januar 31, 2025 um 12:38 pm- Objektnummer: RSI-24-3777
- Preis: € 178.000
- Baujahr: 1989
- Immobilienart: Ausstellungsfläche
- Immobilienstatus: Zu kaufen
Zusätzliche Details
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3% zzgl 20% USt.
- Art der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Stellplatzart: Tiefgarage
- Zustand: gepflegt
- Distanz zum Zentrum: 3,7 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,2 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,2 km
- Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
Beschreibung
• In zentraler Lage von Wels erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 82 m², ideal für ein Büro oder eine Praxis.
• Die große Schaufensterfront sorgt für eine helle, einladende Atmosphäre und bietet eine perfekte Präsentationsmöglichkeit.
• Die zwei großzügigen Räume lassen sich flexibel gestalten und bieten genügend Platz für individuelle Konzepte. Zwei praktische Abstellräume schaffen zusätzlichen Stauraum und erleichtern die Organisation im Arbeitsalltag.
• Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Immobilie und sorgt für bequemes Parken direkt am Standort. Das dazugehörige Kellerabteil mit ca. 12 m² bietet weiteren Stauraum für Akten, Materialien oder Technik.
• Die Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen, während der Energieausweis mit HWB 71,0 (C) und fGEE 1,52 (C) eine effiziente Energienutzung bestätigt.
Grundrisse
Beschreibung:
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