Zu kaufen 4020 Linz
Übersicht
Objektnummer: RSI-24-2829
- RSI-24-2829
- Etagenwohnung
- 3
- 1
- 73
- 1956
Details
Aktualisiert am Juli 29, 2025 um 4:10 pm- Objektnummer: RSI-24-2829
- Preis: € 179.000
- Immobiliengröße: 73 m²
- Schlafzimmer: 3
- Räume: 3
- Badezimmer: 1
- Baujahr: 1956
- Immobilienart: Etagenwohnung
- Immobilienstatus: Zu kaufen
Zusätzliche Details
- Heizungsart: Etagenheizung
- Anzahl Etagen: 2,0
- Etage: 2
- monatl. Heizkosten: 17 €
- Käuferprovision: 3% zzgl 20% USt.
- Wohnfläche: 73 m²
- Nutzfläche: 85 m²
- Separate WCs: 1
- Loggien: 1
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: neues Dach 2013 + Wärmedämmfassade 2008, Lift wurde vor kurzem erst erneuert, sonst keine Vorhaben
- Distanz zur Autobahn: 1,3 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,4 km
- Distanz zur Grundschule: 0,5 km
- Distanz zur Hauptschule: 0,9 km
- Distanz zum Gymnasium: 0,6 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,6 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,2 km
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2026
Beschreibung
Wohnen, wo das Leben pulsiert
Diese 3-Zimmer-Wohnung in der Goethestraße verbindet urbane Lebensqualität mit durchdachter Raumaufteilung. Dank der kurzen Wege zu Schulen, Nahversorgern und öffentlichem Verkehr wird diese Immobilie zum echten Familienhit.
Die Wohnung ist derzeit bis 31. Jänner 2026 als Wohngemeinschaft vermietet. Eine Verlängerung des bestehenden Mietverhältnisses ist möglich – ideal für innen mit Weitblick.
• 73 m² Wohnfläche + südliche Loggia
• 3 Zimmer, separate Küche
• 2. Stock mit neuem Lift
• Gasetagenheizung – Fernwärme möglich
Hier wohnt man stadtnah, durchdacht – mitten im Zentrum von Linz
47,00 kWh/(m²·a)
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Grundrisse
Grundriss
Beschreibung:
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