RAUMWUNDER – Bungalow mit großem Garten, Keller, Garage und Wintergarten in St. Ulrich
Übersicht
- RSI-24-2819
- Bungalow
- 2
- 1
- 162
- 1971
Details
Aktualisiert am Februar 3, 2025 um 10:05 am- Objektnummer: RSI-24-2819
- Preis: € 395.000
- Immobiliengröße: 162 m²
- Grundstücksfläche: 1045 m²
- Schlafzimmer: 2
- Räume: 4
- Badezimmer: 1
- Baujahr: 1971
- Immobilienart: Bungalow
- Immobilienstatus: Zu kaufen
Zusätzliche Details
- Heizungsart: Zentralheizung
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3% zzgl 20% USt.
- Wohnfläche: 162,11 m²
- Nutzfläche: 325,64 m²
- Sonstige Fläche: 29 m²
- Separate WCs: 1
- Kellerfläche: 163,53 m²
- Dachbodenfläche: 132 m²
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer, WC im Bad
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: Heizung
- Distanz zur Autobahn: 24,2 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,5 km
- Distanz zur Grundschule: 0,5 km
- Distanz zur Hauptschule: 2,5 km
- Distanz zum Gymnasium: 2,8 km
- Distanz zum Zentrum: 0,3 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 1,8 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,4 km
- Immobilie ist verfügbar ab: Jänner 2025
Beschreibung
• Dieser gepflegte Bungalow mit ca. 162 m² Wohnfläche aus dem Jahr 1971 überzeugt durch solide Massivbauweise und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
• Der Bungalow bietet eine ideale Grundlage für Menschen, die ein charmantes Zuhause suchen, das mit modernen Anpassungen zusätzlich aufgewertet werden kann.
• Auf einem großzügigen Grundstück von 1.045 m² gelegen, bietet der Bungalow nicht nur Raum zum Wohlfühlen, sondern auch die Möglichkeit zur Teilung oder zum Erwerb eines Zusatzgrundstücks.
• Ein Highlight ist der ca. 30 m² große, beheizte Wintergarten, der ganzjährig genutzt werden kann und zusätzlichen Wohnraum schafft. Der Bungalow ist vollunterkellert und sorgt für reichlich Stauraum und Platz für Hobbyräume oder Werkstätten.
• Das Haus wird durch eine zentrale Öl-Heizung beheizt, unterstützt von einer effizienten Solaranlage. Der Energieausweis: HWB 223 (F) fGEE 2,57 (E)
Grundrisse
Beschreibung:
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