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SIMPLE LIFE – Einfamilienhaus mit Garten in Kronstorf

  • € 265.000
4484 Kronstorf
Küche • EG Esszimmer • EG Bad/WC • EG Bad/WC • EG Schlafzimmer 1 • OG Schlafzimmer 2 • OG Wohnzimmer • OG Wohnzimmer • OG Bad/WC • OG Bad/WC • OG Kinderzimmer • OG Wohnzimmer • OG Außenansicht Außenansicht Außenansicht Außenansicht Zugang Garten Garten/Terrasse Garten/Terrasse Gartenhütte Gartenhütte Garten Grundstück
  • RSI-24-3631
  • Objektnummer
  • Einfamilienhaus
  • Immobilienart
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Bäder
  • 147
  • 1955
  • Baujahr

Übersicht

Objektnummer: RSI-24-3631
  • RSI-24-3631
  • Objektnummer
  • Einfamilienhaus
  • Immobilienart
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Bäder
  • 147
  • 1955
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Juli 18, 2024 um 10:58 am
  • Objektnummer: RSI-24-3631
  • Preis: € 265.000
  • Immobiliengröße: 147 m²
  • Grundstücksfläche: 474 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Räume: 5
  • Bäder: 2
  • Baujahr: 1955
  • Immobilienart: Einfamilienhaus
  • Immobilienstatus: zu kaufen

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3% zzgl. 20% USt.
  • Wohnfläche: 147,57 m²
  • Nutzfläche: 147,57 m²
  • Terrassen: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Letzte Modernisierung: Fassade
  • Distanz zur Autobahn: 7,9 km
  • Distanz zum Kindergarten: 1,2 km
  • Distanz zur Grundschule: 0,8 km
  • Distanz zur Hauptschule: 10,3 km
  • Distanz zum Gymnasium: 10,3 km
  • Distanz zum Zentrum: 1,0 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 1,3 km
  • Distanz zu Gaststätten: 0,9 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: Oktober 2024

Beschreibung

Zeitloses Einfamilienhaus in Kronstorf mit ca. 147,57 m² Wohnfläche steht auf einem Grundstück von 474 m². Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen somit die Gelegenheit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Es bietet auf zwei Etagen genug Platz für Ihre Familie. Ein Dachboden und ein Keller sind auch vorhanden und bieten genügend Nutzfläche und Stauraum. Ein schöner Garten mit Terrasse und einige Freiplätze vor dem Haus runden das Programm ab.

Hier wohnen Sie in Kronstorf, einer schönen Gemeinde in Oberösterreich. Die Umgebung punktet durch ihre schöne, ländliche Lage und trotzdem liegt es sehr zentral mit optimaler Infrastruktur. Alles was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Städte Linz und Steyr erreichen Sie in rund 20 – 25 Autominuten.

Baujahr: 1955 • Zustand: renovierungsbedürftig • Bauweise: Massivbau • Heizung: Zentralheizung (Gas) • Fußböden: Parkett, Fliesen, PVC • Decken: Massivdecken + 1 Zimmer Holztramdecke • Fenster: ISO 2-fach • 3x Freiplätze vor dem Haus • Grundstücksgröße: 474 m² • Terrasse • 2x Bad • Gartenhütte • Hausbrunnen im Garten (derzeit nicht in Betrieb).
Energieausweis: HWB 224 (F), fGEE 3,31 (F)

!Die Quadratmeter-Angaben der Räume können aufgrund von Messungen per Hand etwas abweichen!

Energieeffizienz

  • Energieausweis gültig bis: 15.07.2034
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • HWB-Wert: 224,00 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: F
  • fGEE-Wert: 3,31
  • fGEE-Klasse: F
  • Baujahr (Energieausweis): 1950
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
224,00 kWh/(m²·a)
 
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Grundrisse

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Beschreibung:

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