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SIGNATURE – exklusives Penthouse mit Designermöbel in Linz

  • € 728.000
4030 Linz
Bar Wohnzimmer Wohnzimmer Essbereich Schlafzimmer Schlafzimmer Schrankraum Zimmer Vorraum Vorraum Bad Bad Bad Sauna Sauna Sauna Whirlpool Dusche Terrasse Terrasse Terrasse Außenansicht -HOMEPAGE_Rundgang
  • RSI-25-5377
  • Objektnummer
  • Penthouse-Wohnung
  • Immobilienart
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 122
  • 2014
  • Baujahr

Übersicht

Objektnummer: RSI-25-5377
  • RSI-25-5377
  • Objektnummer
  • Penthouse-Wohnung
  • Immobilienart
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 122
  • 2014
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Oktober 3, 2025 um 1:26 p.m.
  • Objektnummer: RSI-25-5377
  • Preis: € 728.000
  • Immobiliengröße: 122 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Räume: 4
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2014
  • Immobilienart: Penthouse-Wohnung
  • Immobilienstatus: Zu kaufen

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 2
  • monatl. Heizkosten: 169,91 €
  • Käuferprovision: 3% zzgl 20% USt.
  • Wohnfläche: 122,06 m²
  • Nutzfläche: 198,31 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 76,25 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Stein, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Stellplatzart: Carport, Freiplatz
  • Zustand: neuwertig
  • Distanz zur Autobahn: 2,0 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,6 km
  • Distanz zur Grundschule: 0,3 km
  • Distanz zur Hauptschule: 1,0 km
  • Distanz zum Gymnasium: 2,4 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,7 km
  • Distanz zu Gaststätten: 0,3 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2026

Beschreibung

In einem Haus mit nur vier Einheiten bietet dieses Penthouse exklusives Wohnen mit viel Privatsphäre. Auf rund 122 m² Wohnfläche und einer 76 m² großen Terrasse verbindet es Design, Komfort und außergewöhnliche Ausstattung.

Das Herzstück bildet der großzügige Wohnraum mit Kamin, edlen Designer-Möbeln und einer hochwertigen Einbauküche samt Weinkühlschrank. Ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein weiteres Zimmer sowie ein großes Bad runden den Grundriss ab.

Die Terrasse mit Whirlpool, Außendusche und eine Indoor-Sauna sorgt für Urlaubsflair.

• Wohnfläche ca. 122 m² + Terrasse ca. 76 m²

• Sauna, Klimaanlage, Whirlpool kann bei Interesse optional übernommen werden
• Kamin, Designer-Möbel, Weinkühlschrank
• Carport + Kellerabteil
• Baujahr 2014 | BK € 506,55 | Verfügbar ab April 2026

Ein Penthouse, das Exklusivität und Lebensstil perfekt vereint.

Energieeffizienz

  • Energieausweis gültig bis: 09.02.2035
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • HWB-Wert: 40,00 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: B
  • fGEE-Wert: 0,68
  • fGEE-Klasse: A+
  • Primärenergieträger: Gas
  • Baujahr (Energieausweis): 2014
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
40,00 kWh/(m²·a)
 
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Grundrisse

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Beschreibung:

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