ROSENGARTEN – Einfamilienhaus mit großem Grundstück in St. Valentin
Übersicht
- RSI-25-6097
- Einfamilienhaus
- 4
- 1
- 110
- 1962
Details
Aktualisiert am Februar 12, 2026 um 12:14 p.m.- Objektnummer: RSI-25-6097
- Preis: € 382.000
- Immobiliengröße: 110 m²
- Grundstücksfläche: 1531 m²
- Schlafzimmer: 4
- Räume: 5
- Badezimmer: 1
- Baujahr: 1962
- Immobilienart: Einfamilienhaus
- Immobilienstatus: Zu kaufen
Zusätzliche Details
- Heizungsart: Zentralheizung
- monatl. Heizkosten: 217 €
- Käuferprovision: 3% zzgl 20% USt.
- Wohnfläche: 110 m²
- Nutzfläche: 165 m²
- Sonstige Fläche: 20 m²
- Separate WCs: 1
- Terrassen: 1
- Kellerfläche: 65,3 m²
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Öl, Holz-Hackschnitzel
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Dielen
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: Dacheindeckung, Fassade
- Distanz zur Autobahn: 5,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 1,7 km
- Distanz zur Grundschule: 1,6 km
- Distanz zur Hauptschule: 1,9 km
- Distanz zum Gymnasium: 8,8 km
- Distanz zum Zentrum: 2,2 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 1,6 km
- Distanz zu Gaststätten: 1,8 km
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Beschreibung
In ruhiger Wohnlage von St. Valentin wartet dieses gepflegte Einfamilienhaus. Rund 110 m² Wohnfläche treffen auf ein außergewöhnlich großes Grundstück mit 1.531 m² – ideal für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder zukünftige Teilung.
• Erdgeschoss mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC
• Dachgeschoss mit drei Zimmern – Einliegerwohnung möglich
• Gepflegter Zustand mit Modernisierungsbedarf – solide Basis vorhanden
• Zwei Garagen, Nebengebäude & vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Der Garten ist weitläufig, ruhig und bietet ausreichend Platz egal ob Spielbereich für Kinder, Gartenprojekt oder zweites Wohnkonzept.
Ein Haus für Menschen, die nicht nur einziehen, sondern vorausschauend planen möchten.
Grundrisse
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