RAUM.TRIO – Drei Wohneinheiten für Eigennutzung & Vermietung in Ernsthofen
Übersicht
- RSI-26-6864-A
- Mehrfamilienhaus
- 7
- 3
- 298
- 1968
Details
Aktualisiert am September 25, 2026 um 9:09 a.m.- Objektnummer: RSI-26-6864-A
- Preis: € 492.000
- Immobiliengröße: 298 m²
- Grundstücksfläche: 907 m²
- Schlafzimmer: 7
- Räume: 11
- Bäder: 3
- Baujahr: 1968
- Immobilienart: Mehrfamilienhaus
- Immobilienstatus: Zu kaufen
Zusätzliche Details
- monatl. Heizkosten: 350 €
- Käuferprovision: 3% zzgl 20% USt.
- Wohnfläche: 298,49 m²
- Sonstige Fläche: 45 m²
- Separate WCs: 1
- Balkone: 1
- Terrassen: 2
- Kellerfläche: 57 m²
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Öl, Holz-Hackschnitzel
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: Fassade
- Distanz zur Autobahn: 13,2 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,6 km
- Distanz zur Grundschule: 0,5 km
- Distanz zur Hauptschule: 6,6 km
- Distanz zum Gymnasium: 9,1 km
- Distanz zum Zentrum: 0,5 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 1,0 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,7 km
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
Beschreibung
Drei Wohnbereiche unter einem Dach eröffnen hier außergewöhnlich viele Möglichkeiten – von Mehrgenerationenwohnen über die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung bis hin zu Wohnen & Arbeiten. Drei separate Hauseingänge schaffen zusätzliche Flexibilität für eine künftige Nutzung oder Neuorganisation der Bereiche.
Die größte Einheit im Erdgeschoss begeistert mit einem außergewöhnlichen Wohnbereich, Kamin, Indoorbrunnen und großzügiger Terrasse mit Fasslsauna. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine kompakte zweite Einheit sowie eine großzügige, aktuell vermietete Wohnung im Obergeschoss.
• Drei Wohnbereiche mit ca. 134 m², 38 m² und 114 m²
• Drei separate Hauseingänge – vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
• Ca. 907 m² Grundstück, weitere ca. 653 m² optional erwerbbar
• Terrasse mit Fasslsauna, Balkon, Keller & Garage
• Obergeschoss vermietet – bestehendes Mietverhältnis kann übernommen werden
• Öl Zentralheizung mit Radiatoren, Kamin & Kachelofen
Ein Haus für alle, die nicht nur Wohnraum, sondern Möglichkeiten suchen.
Grundrisse
Beschreibung:
Beschreibung:
Beschreibung:
Hypothekenrechner
- Hauptforderung & Zinsen
