Übersicht
- RSI-25-4640
- Etagenwohnung
- 2
- 1
- 78
- 1974
Details
Aktualisiert am Oktober 12, 2026 um 8:04 a.m.- Objektnummer: RSI-25-4640
- Preis: € 1.082
- Immobiliengröße: 78 m²
- Schlafzimmer: 2
- Räume: 3
- Badezimmer: 1
- Baujahr: 1974
- Immobilienart: Etagenwohnung
- Immobilienstatus: Zu mieten
Zusätzliche Details
- Etage: 1
- Kaltmiete: 1.082,25 €
- Warmmiete: 1.370,47 €
- monatl. Heizkosten: 61,41 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Gesamtkosten: 1.370,47 €
- Käuferprovision: Provisionsfrei für den Mieter
- Kaution: 3.600 €
- Anzahl Außenstellplätze: 1
- Wohnfläche: 78,74 m²
- Nutzfläche: 83,21 m²
- Separate WCs: 1
- Loggien: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Badewanne
- Stellplatzart: Freiplatz
- Zustand: saniert
- Distanz zur Autobahn: 1,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,5 km
- Distanz zur Grundschule: 0,3 km
- Distanz zum Gymnasium: 1,0 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,6 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,6 km
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2026
- Mindest-Mietdauer (Jahre): 3
Beschreibung
Stadtleben, kurze Wege und trotzdem ein Blick ins Grüne – diese sanierte Wohnung in Urfahr verbindet zentrale Lage mit überraschend viel Ruhe und einem angenehmen Ausblick in den Park.
Der großzügige, offene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird besonders am Nachmittag von angenehm warmem Licht erfüllt. Von hier aus gelangt man direkt auf die Loggia mit Blick ins Grüne – ein schöner Rückzugsort mitten in der Stadt. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ist bereits im Mietpreis enthalten.
• ca. 78,74 m² Wohnfläche & ca. 4,47 m² westlich ausgerichtete Loggia
• 2 Schlafzimmer – ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste
• Wohnbereich mit Einbauküche & direktem Loggiazugang
• 1. Obergeschoss mit Lift
• saniert – unter anderem Bad, Böden, Türen, Loggia & Fassade
• separates WC & praktischer Abstellraum
• Kellerabteil & Freiparkplatz vorhanden
Grundrisse
Beschreibung:
