Wir sind für Sie da. Und für Ihre Immobilien.

NEUBEGINN – 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Dachterrassen und TG-Stellplätze in Kematen an der Krems

  • € 545.000
4531 Kematen an der Krems
Für einen 3D-Rundgang -> IMMOBILIE ANFRAGEN
  • RSI-24-4261
  • Objektnummer
  • Etagenwohnung
  • Immobilienart
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 137
  • 2023
  • Baujahr

Übersicht

Objektnummer: RSI-24-4261
  • RSI-24-4261
  • Objektnummer
  • Etagenwohnung
  • Immobilienart
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 137
  • 2023
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Februar 5, 2025 um 9:41 am
  • Objektnummer: RSI-24-4261
  • Preis: € 545.000
  • Immobiliengröße: 137 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Räume: 4
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2023
  • Immobilienart: Etagenwohnung
  • Immobilienstatus: Zu kaufen

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 2
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3% zzgl. 20% USt.
  • Anzahl TG-Stellplätze: 2
  • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 25.000 €
  • Wohnfläche: 137,3 m²
  • Nutzfläche: 137,3 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 2
  • Balkon-/Terrassenfläche: 39,8 m²
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Zustand: Erstbezug
  • Distanz zur Autobahn: 7,0 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,8 km
  • Distanz zur Grundschule: 0,9 km
  • Distanz zur Hauptschule: 5,2 km
  • Distanz zum Gymnasium: 8,2 km
  • Distanz zum Zentrum: 0,8 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,4 km
  • Distanz zu Gaststätten: 0,7 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
  • Tiefgaragenstellplatzpreis:: je € 25.000,-

Beschreibung

• Einzigartige Chance auf Erstbezug! Neue Eigentumswohnung mit ca. 137 m² Wohnfläche in Kematen an der Krems. Perfekt für Paare, die stilvolles Wohnen und ein Gefühl von Freiheit schätzen!

• Die unmittelbare Nähe zum Golfplatz lässt Golfer Herzen höher schlagen.

• Diese hochwertige Wohnung besticht durch zwei traumhafte Dachterrassen in sonniger Süd- und idyllischer Westausrichtung.

• Das Wohn-/ Esszimmer wurde durchdacht, großzügig und offen gestaltet. Zwei kompakte Schlafzimmer, die über einen funktionalen Schrankraum miteinander verbunden sind, runden das Raumangebot ab.

• Das 2023 erbaute Haus bietet höchsten Wohnkomfort. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze und ein Kellerabteil ergänzen die Wohnung.

• Eine effiziente Fernwärmeheizung und moderne Wohnraumlüftung sorgen für Wohlbefinden. Energieausweis: HWB 42 B | fGEE 0,80 A

Energieeffizienz

  • Energieausweis gültig bis: 02.05.2032
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • HWB-Wert: 42,00 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: B
  • fGEE-Wert: 0,80
  • fGEE-Klasse: A
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Baujahr (Energieausweis): 305
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
42,00 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

Grundrisse

image

Beschreibung:

Hypothekenrechner

Monatlich
  • Hauptforderung & Zinsen
%

Vergleiche Einträge

Vergleichen