NEUBEGINN – 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Dachterrassen und TG-Stellplätze in Kematen an der Krems
Übersicht
- RSI-24-4261
- Etagenwohnung
- 2
- 1
- 137
- 2023
Details
Aktualisiert am Dezember 13, 2024 um 12:59 pm- Objektnummer: RSI-24-4261
- Preis: € 545.000
- Immobiliengröße: 137 m²
- Schlafzimmer: 2
- Räume: 4
- Badezimmer: 1
- Baujahr: 2023
- Immobilienart: Etagenwohnung
- Immobilienstatus: Zu kaufen
Zusätzliche Details
- Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Anzahl Etagen: 2,0
- Etage: 2
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% USt.
- Anzahl TG-Stellplätze: 2
- Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 25.000 €
- Wohnfläche: 137,3 m²
- Nutzfläche: 137,3 m²
- Separate WCs: 1
- Terrassen: 2
- Balkon-/Terrassenfläche: 39,8 m²
- Anzahl Stellplätze: 2
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
- Stellplatzart: Tiefgarage
- Zustand: Erstbezug
- Distanz zur Autobahn: 7,0 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,8 km
- Distanz zur Grundschule: 0,9 km
- Distanz zur Hauptschule: 5,2 km
- Distanz zum Gymnasium: 8,2 km
- Distanz zum Zentrum: 0,8 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,4 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,7 km
- Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
Beschreibung
Einzigartige Chance auf Erstbezug! Neue Eigentumswohnung mit ca. 137 m² Wohnfläche in Kematen an der Krems. Perfekt für Paare, die stilvolles Wohnen und ein Gefühl von Freiheit schätzen!
In Kematen an der Krems erwartet Sie eine Wohnung mit perfekter Infrastruktur – Schulen, Kindergärten und Geschäfte liegen in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die ideale Verkehrsanbindung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golf in einer naturnahen Umgebung!
Diese hochwertige Wohnung besticht durch zwei traumhafte Dachterrassen in sonniger Süd- und idyllischer Westausrichtung, die Südterrasse wurde extra stabil gebaut, sodass ein Whirlpool darauf errichtet werden kann. Das Wohn- Esszimmer wurde durchdacht, großzügig und offen gestaltet. Alle Küchenanschlüsse sowie ein Dunstabzug der nach draußen führt, sind bereits vorhanden. Zwei kompakte Schlafzimmer die über einen funktionalen Schrankraum miteinander verbunden sind, runden das Raumangebot ab.
Erleben Sie das Miteinander: Die Gemeinschaftsanlagen bieten einen Fahrradraum, einen gemütlichen Gemeinschaftsraum, einen Spielplatz, einen Kinderwagenraum und einen idyllischen Garten – ideal für Begegnungen und Wohlfühlmomente.
Das 2023 erbaute Haus bietet höchsten Wohnkomfort. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze und ein Kellerabteil ergänzen die Wohnung. Hochwertiger Parkettboden, eine effiziente Fernwärmeheizung und moderne Wohnraumlüftung sorgen für Wohlbefinden. Energieausweis: HWB 42 B | fGEE 0,80 A
Grundrisse
Beschreibung:
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