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MORGENLICHT – Bungalow mit Keller & Doppel-Carport in Hargelsberg

  • € 392.000
4483 Hargelsberg
Küche Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Bad Bad Bad Garten Terrasse Keller Ansicht West Luftaufnahme Ansicht Ost -HOMEPAGE_Rundgang
  • RSI-26-6910
  • Objektnummer
  • Einfamilienhaus
  • Immobilienart
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 116
  • 1973
  • Baujahr

Übersicht

Objektnummer: RSI-26-6910
  • RSI-26-6910
  • Objektnummer
  • Einfamilienhaus
  • Immobilienart
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 116
  • 1973
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Mai 4, 2026 um 5:13 p.m.
  • Objektnummer: RSI-26-6910
  • Preis: € 392.000
  • Immobiliengröße: 116 m²
  • Grundstücksfläche: 789 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Räume: 4
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1973
  • Immobilienart: Einfamilienhaus
  • Immobilienstatus: Zu kaufen

Zusätzliche Details

  • Käuferprovision: 3% zzgl 20% USt.
  • Wohnfläche: 116,7 m²
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Kellerfläche: 117 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-Ost
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: Heizsystem
  • Distanz zur Autobahn: 8,6 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,5 km
  • Distanz zur Grundschule: 0,5 km
  • Distanz zur Hauptschule: 8,6 km
  • Distanz zum Gymnasium: 10,0 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 4,3 km
  • Distanz zu Gaststätten: 0,5 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: Juli 2026

Beschreibung

Nur wenige Stufen führen ins Haus, danach spielt sich das gesamte tägliche Leben bequem auf einer Ebene ab. Kurze Wege, helle Räume und eine angenehme Atmosphäre machen das Wohnen hier besonders komfortabel – sowohl für Familien als auch für Best Ager.

• Ca. 113 m² Wohnfläche auf einer Ebene – komfortables Wohnen
• Garten mit Schaukel, Gartenhaus & viel Platz zum Spielen
• 3 Schlafzimmer + Wohnbereich + Küche mit Essbereich und Speis
• Südost-Ausrichtung – helle Räume und angenehmes Tageslicht
• Voll möbliert – sofort nutzbar ohne großen Aufwand
• Keller mit Ausbaupotenzial – Heizungsleitungen bereits vorhanden
• Doppel-Carport + zusätzliche Freiplätze

In den letzten Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Fenster, Dach, Fassade sowie Haustechnik wurden erneuert, wodurch eine gute Basis für die kommenden Jahre geschaffen wurde. Einzelne Bereiche rund ums Haus bieten noch Gestaltungsspielraum und können nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden.

Ein Haus, das bereits viel bietet – und noch Raum für eigene Ideen lässt.

Energieeffizienz

  • Energieausweis gültig bis: 16.05.2034
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • HWB-Wert: 154,00 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: E
  • fGEE-Wert: 1,58
  • fGEE-Klasse: C
  • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
  • Baujahr (Energieausweis): 1973
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
154,00 kWh/(m²·a)
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Grundrisse

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Beschreibung:

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Beschreibung:

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