Wir sind für Sie da. Und für Ihre Immobilien.

DOPPELTES ZUHAUSE – Haus mit 2 Wohnungen, 960 m² Garten & 2 Garagen in Mauthausen

  • € 232.000
4310 Mauthausen
Terrasse Küche EG Essbereich EG Bad EG Schlafzimmer Zimmer 1 Zimmer 2 Küche OG Bad OG WC OG Gartenseite Garten Pool Luftbild -HOMEPAGE_Rundgang
  • RSI-26-7220
  • Objektnummer
  • Einfamilienhaus
  • Immobilienart
  • 6
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Bäder
  • 194
  • m²
  • 1961
  • Baujahr

Übersicht

Objektnummer: RSI-26-7220
  • RSI-26-7220
  • Objektnummer
  • Einfamilienhaus
  • Immobilienart
  • 6
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Bäder
  • 194
  • m²
  • 1961
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Oktober 23, 2026 um 7:58 a.m.
  • Objektnummer: RSI-26-7220
  • Preis: € 232.000
  • Immobiliengröße: 194 m²
  • Grundstücksfläche: 960 m²
  • Schlafzimmer: 6
  • Räume: 10
  • Bäder: 2
  • Baujahr: 1961
  • Immobilienart: Einfamilienhaus
  • Immobilienstatus: Zu kaufen

Zusätzliche Details

  • monatl. Heizkosten: 396 €
  • Käuferprovision: 3% zzgl 20% USt.
  • Wohnfläche: 194 m²
  • Sonstige Fläche: 37,8 m²
  • Separate WCs: 2
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Kellerfläche: 59,2 m²
  • Wohneinheiten: 2.00
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Letzte Modernisierung: Heizsystem
  • Distanz zur Autobahn: 8,2 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,6 km
  • Distanz zur Grundschule: 2,1 km
  • Distanz zur Hauptschule: 3,0 km
  • Distanz zum Gymnasium: 7,7 km
  • Distanz zum Zentrum: 2,0 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,4 km
  • Distanz zu Gaststätten: 0,6 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: spätestens Juni 2027

Beschreibung

Zwei Wohnungen, ein großer Garten und genug Platz, damit jede Generation ihren eigenen Rückzugsort hat – und trotzdem nur eine Stiege voneinander entfernt ist.

Das Haus in Mauthausen-Heinrichsbrunn bietet rund 194 m² Wohnfläche in zwei getrennten Wohnungen mit je rund 97 m² auf einem 960 m² großen Grundstück. Es wurde 1961 als Zweifamilienhaus gebaut und ist renovierungsbedürftig – ideal für alle, die mit eigenen Ideen zu viel Platz zum leistbaren Preis kommen möchten.

• ca. 194 m² Wohnfläche: zwei Wohnungen mit je ca. 97 m² (EG und OG)
• 10 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 separate WCs, 2 Küchen
• 960 m² Grundstück mit Garten, Terrasse und Pool
• Balkon im Obergeschoß

• 2 Garagen im Keller und 2 Außenstellplätze
• Gastherme 2018, Wärmeabgabe über Radiatoren
• renovierungsbedürftig
• Bahnhof, Kindergarten und Nahversorger zu Fuß erreichbar

Ein Haus für Familien, die zusammenrücken wollen, ohne aufeinander zu sitzen.

Energieeffizienz

  • Energieausweis gültig bis: 08.03.2020
  • HWB-Wert: 214,60 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: F
  • Primärenergieträger: Gas
  • Baujahr (Energieausweis): 1961
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
214,60 kWh/(m²·a)
 
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
 

Grundrisse

image

Beschreibung:

image

Beschreibung:

image

Beschreibung:

Hypothekenrechner

Monatlich
  • Hauptforderung & Zinsen
€
€
%

Vergleiche Einträge

Vergleichen