LIEBLINGSPLATZ – gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Fernsicht in Mauthausen
Zu kaufen 4310 Mauthausen
Übersicht
Objektnummer: RSI-26-6782
- RSI-26-6782
- Etagenwohnung
- 1
- 1
- 58
- 1985
Details
Aktualisiert am April 21, 2026 um 4:59 p.m.- Objektnummer: RSI-26-6782
- Preis: € 127.000
- Immobiliengröße: 58 m²
- Schlafzimmer: 1
- Räume: 2
- Badezimmer: 1
- Baujahr: 1985
- Immobilienart: Etagenwohnung
- Immobilienstatus: Zu kaufen
Zusätzliche Details
- Etage: 2
- monatl. Heizkosten: 47,29 €
- Käuferprovision: 3% zzgl 20% USt.
- Wohnfläche: 58,43 m²
- Nutzfläche: 65,56 m²
- Separate WCs: 1
- Loggien: 1
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Dusche
- Stellplatzart: Tiefgarage
- Zustand: modernisiert
- Letzte Modernisierung: Dach
- Distanz zur Autobahn: 8,8 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,2 km
- Distanz zur Grundschule: 2,6 km
- Distanz zur Hauptschule: 4,2 km
- Distanz zum Gymnasium: 7,8 km
- Distanz zum Zentrum: 2,4 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,9 km
- Distanz zu Gaststätten: 1,3 km
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2026
Beschreibung
Diese lichtdurchflutete, südlich ausgerichtete Wohnung bietet einen schönen Fernblick ins Grüne und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss.
Die barrierefreie Erreichbarkeit macht die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für Senioren attraktiv und eignet sich zudem als Anlageobjekt.
• Ca. 58,5 m² Wohnfläche + ca. 7 m² Loggia
• Südseitige Ausrichtung – hell und freundlich
• Kaum einsehbar – angenehme Privatsphäre im Wohnbereich
• Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia
• Separate Küche – funktional angelegt
• 1 Schlafzimmer – gut geschnitten
• Bad und WC getrennt – praktische Lösung
• Tiefgaragenparkplatz – so ist ihr Auto bestens geschützt
• allgemeiner Garten für gemütliche Sonnenstunden
41,00 kWh/(m²·a)
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