L(I)EBENSWERT – Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Pool in Taufkirchen an der Trattnach
Übersicht
- RSI-24-4250
- Einfamilienhaus
- 2
- 1
- 140
- 2011
Details
Aktualisiert am Dezember 20, 2024 um 12:02 pm- Objektnummer: RSI-24-4250
- Preis: € 573.000
- Immobiliengröße: 140 m²
- Grundstücksfläche: 1008 m²
- Schlafzimmer: 2
- Räume: 4
- Badezimmer: 1
- Baujahr: 2011
- Immobilienart: Einfamilienhaus
- Immobilienstatus: Zu kaufen
Zusätzliche Details
- Heizungsart: Zentralheizung
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% USt.
- Wohnfläche: 140,83 m²
- Nutzfläche: 140,83 m²
- Sonstige Fläche: 36 m²
- Separate WCs: 1
- Terrassen: 1
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Erdwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Offene Küche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
- Zustand: gepflegt
- Distanz zur Autobahn: 11,6 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,3 km
- Distanz zur Grundschule: 0,4 km
- Distanz zur Hauptschule: 5,5 km
- Distanz zum Gymnasium: 7,8 km
- Distanz zum Zentrum: 0,3 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 6,3 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,3 km
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
Beschreibung
• Stilvolles, neuwertiges Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1.008 m². Eine perfekte Immobilie für Paare oder Familien, die modernen und durchdachten Wohnkomfort schätzen!
• In einer idyllischen, familienfreundlichen Siedlung in Taufkirchen an der Trattnach liegt dieses charmante Haus, umgeben von blumigen Wiesen und Einfamilienhäusern. Hier erleben Sie Ruhe, Grünnatur und Lebensqualität.
• Ein Zuhause zum Träumen! Dieses hochwertige Massivhaus vereint modernen Komfort mit stilvollem Wohnen. Der wunderschöne Garten begeistert mit einem großzügigen Salzwasserpool samt Überdachung, Warmwasser-Außendusche und windgeschützter Terrasse – ideal für pure Entspannung. Innen verwöhnt eine luxuriöse Carat-Küche, ein Kaminofen und ein eleganter Eichenparkettboden, die ein einladendes Ambiente schaffen.
• Das Haus überzeugt mit perfekter Raumaufteilung, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, ein Kinderzimmer und ein Büro bieten Raum für jede Lebenssituation. Ergänzt wird das Ensemble durch ein modernes Gästebad.
• Innovative Technik und Nachhaltigkeit mit Fußbodenheizung über Erdwärme und geringen Energiekosten setzt dieses Haus Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit. Mit einem beeindruckenden Energieausweis (HWB 48 B, fGEE 0,62 A+) ist dieses Zuhause besonders energieeffizient.
Grundrisse
Beschreibung:
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