LEBENSKRAFT – großzügiges Zweifamilienhaus mit einladendem Garten und Pool in Hargelsberg
Übersicht
- RSI-25-4934
- Einfamilienhaus
- 6
- 3
- 262
- 1964
Details
Aktualisiert am Mai 16, 2025 um 1:11 pm- Objektnummer: RSI-25-4934
- Preis: € 546.000
- Immobiliengröße: 262 m²
- Grundstücksfläche: 728 m²
- Schlafzimmer: 6
- Räume: 9
- Bäder: 3
- Baujahr: 1964
- Immobilienart: Einfamilienhaus
- Immobilienstatus: Zu kaufen
Zusätzliche Details
- Heizungsart: Zentralheizung
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% USt.
- Wohnfläche: 262 m²
- Nutzfläche: 381 m²
- Separate WCs: 4
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
- Kellerfläche: 119 m²
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, PVC
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: Gastherme
- Distanz zur Autobahn: 7,6 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,9 km
- Distanz zur Grundschule: 0,4 km
- Distanz zur Hauptschule: 10,0 km
- Distanz zum Gymnasium: 10,0 km
- Distanz zum Zentrum: 0,4 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 4,4 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,5 km
- Immobilie ist verfügbar ab: Herbst 2025
Beschreibung
• Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus in Hargelsberg bietet auf einem 728 m² großen Grundstück außergewöhnlichen Wohnkomfort und ein vielseitiges Raumangebot. Mit einer Wohnfläche von 252 m², aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten, ist es ideal für Großfamilien oder Mehrgenerationenwohnen.
• Insgesamt stehen neun Zimmer, zwei voll ausgestattete Küchen, zwei Badezimmer und vier WCs zur Verfügung. Der helle Wintergarten, eine Loggia sowie eine überdachte Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie.
• Der traumhaft angelegte Garten mit Hochbeeten und einem Gartenhaus mit eigener Terrasse bietet Rückzugsorte und Raum für entspannte Stunden im Grünen. Der Pool mit Gegenstromanlage, Wasserfall und elektrischer Abdeckung sorgt für echtes Urlaubsgefühl zuhause.
• Ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Dusche und Ruheraum lädt zum Entspannen ein. Im Untergeschoss ergänzt ein Kellerbar-/Partyraum das Freizeitangebot perfekt.
• Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie eine zusätzliche Einzelgarage zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung mit Radiatoren. Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen mit Wohlfühlambiente und hochwertiger Ausstattung verbinden möchten. Energieausweis: HWB 193 (E) | fGEE 2,43 (D)
Grundrisse
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