LAGEKÖNIG – charmantes Einfamilienhaus in Wallern an der Trattnach
Übersicht
- RSI-25-4630
- Einfamilienhaus
- 2
- 1
- 105
- 1971
Details
Aktualisiert am März 27, 2025 um 4:17 pm- Objektnummer: RSI-25-4630
- Preis: € 295.000
- Immobiliengröße: 105 m²
- Grundstücksfläche: 628 m²
- Schlafzimmer: 2
- Räume: 3
- Badezimmer: 1
- Baujahr: 1971
- Immobilienart: Einfamilienhaus
- Immobilienstatus: Zu kaufen
Zusätzliche Details
- Heizungsart: Zentralheizung
- monatl. Heizkosten: 160 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% USt.
- Wohnfläche: 105,3 m²
- Nutzfläche: 203,3 m²
- Sonstige Fläche: 17,5 m²
- Separate WCs: 1
- Balkone: 2
- Kellerfläche: 80,5 m²
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
- Zustand: gepflegt
- Distanz zur Autobahn: 7,4 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,5 km
- Distanz zur Grundschule: 0,6 km
- Distanz zur Hauptschule: 3,1 km
- Distanz zum Gymnasium: 11,2 km
- Distanz zum Zentrum: 0,5 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 4,6 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,5 km
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
Beschreibung
• Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Wallern an der Trattnach bietet auf einem 628 m² großen Grundstück ein behagliches Zuhause in ruhiger Lage. Dank der südlichen Ausrichtung genießen Sie lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima.
• Mit einer Wohnfläche von rund 133 m² überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Massivbauweise. Zwei Loggien bieten zusätzliche Rückzugsorte, um den Ausblick und die Sonne zu genießen.
• Der großzügige Garten mit ca. 507 m² schafft eine grüne Oase für Erholung, Gartenprojekte oder gesellige Stunden im Freien. Hier können Sie Ihren Wohntraum in naturnaher Umgebung verwirklichen.
• Ein geräumiger Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Die Garage ermöglicht eine sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs und bietet direkten Zugang zum Haus.
• Beheizt wird die Immobilie durch eine zuverlässige Öl-Zentralheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet dieses Haus eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität.
Grundrisse
Beschreibung:
Beschreibung:
Hypothekenrechner
- Hauptforderung & Zinsen
