Übersicht
- RSI-25-5576
- Etagenwohnung
- 2
- 1
- 72
- 1979
Details
Aktualisiert am September 18, 2025 um 12:01 am- Objektnummer: RSI-25-5576
- Preis: € 230.000
- Immobiliengröße: 72 m²
- Schlafzimmer: 2
- Räume: 3
- Badezimmer: 1
- Baujahr: 1979
- Immobilienart: Etagenwohnung
- Immobilienstatus: Zu kaufen
Zusätzliche Details
- Anzahl Etagen: 2,0
- Etage: 2
- monatl. Heizkosten: 50,71 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. USt.
- Verkehrswert: 177.000 €
- Wohnfläche: 72,59 m²
- Nutzfläche: 84,9 m²
- Separate WCs: 1
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nord-West
- Stellplatzart: Freiplatz
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: Wände, Böden, Bad, WC, Türen
- Distanz zur Autobahn: 2,9 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,6 km
- Distanz zur Grundschule: 1,4 km
- Distanz zur Hauptschule: 0,8 km
- Distanz zum Gymnasium: 1,2 km
- Distanz zum Zentrum: 1,2 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,7 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,5 km
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
Beschreibung
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Enns
Diese Eigentumswohnung wurde 2019 umfassend saniert und präsentiert sich seither in gepflegtem Zustand. Auf ca. 73 m² Wohnfläche bietet sie Paaren oder kleinen Familien eine durchdachte Raumaufteilung mit genügend Platz zum Wohlfühlen – ergänzt durch eine nordseitige Loggia als Rückzugsort.
• Wohnfläche ca. 73 m²
• Wohnzimmer mit Loggiazugang
• 2 Schlafzimmer, separate Küche, Bad, WC, AR
• 2. OG mit Lift (nicht barrierefrei)
• Zubehör: Kellerabteil & PKW-Stellplatz
• Gemeinschaftsräume: Fahrrad-, Wasch- & Trockenraum
• Heizung: Fernwärme
• Sanierung 2019: Böden, Türen, Bad, WC, Malerarbeiten
Auch das Gebäude wurde 2011 umfassend erneuert (Balkone, Dach, Fenster, Fassade, Lift, Parkplätze u. a.) und präsentiert sich insgesamt in gutem Zustand. Rollläden und Insektenschutzgitter sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung ist derzeit bewohnt und nach Vereinbarung verfügbar.
Grundrisse
Beschreibung:
Hypothekenrechner
- Hauptforderung & Zinsen
