HOLZWERK – Einfamilienhaus mit Tischlerei und Möglichkeit zur Tierhaltung für Selbstversorger
Übersicht
- RSI-26-6361
- Einfamilienhaus
- 5
- 1
- 130
- 1980
Details
Aktualisiert am April 3, 2026 um 9:01 a.m.- Objektnummer: RSI-26-6361
- Preis: € 364.000
- Immobiliengröße: 130 m²
- Grundstücksfläche: 1433 m²
- Schlafzimmer: 5
- Räume: 6
- Badezimmer: 1
- Baujahr: 1980
- Immobilienart: Einfamilienhaus
- Immobilienstatus: Zu kaufen
Zusätzliche Details
- Heizungsart: Zentralheizung
- Käuferprovision: 3% zzgl 20% USt.
- Wohnfläche: 130 m²
- Nutzfläche: 377 m²
- Sonstige Fläche: 34,5 m²
- Separate WCs: 1
- Kellerfläche: 129 m²
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Holz-Hackschnitzel
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nord
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Distanz zur Autobahn: 15,4 km
- Distanz zum Kindergarten: 4,6 km
- Distanz zur Grundschule: 4,1 km
- Distanz zur Hauptschule: 7,4 km
- Distanz zum Gymnasium: 12,2 km
- Distanz zum Zentrum: 4,0 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 5,2 km
- Distanz zu Gaststätten: 1,1 km
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 bietet rund 130 m² Wohnfläche, ein 1.433 m² großes Grundstück und eine Tischlerei mit mehreren Räumen. Eine Kombination, die heute selten geworden ist – ideal für Familien, Handwerker oder alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.
• Ca. 130 m² Wohnfläche mit 5 Schlafzimmern – viel Platz für Familie & Nutzung
• 1.433 m² Grundstück – Raum für Garten, Projekte und Freiflächen
• Große Tischlerei – nutzbar für Handwerk, Lager oder neue Ideen
• Keller, Garage mit Dachterrasse und Gartenhütte – praktische Zusatzflächen
Die Widmung im Dorfgebiet eröffnet Möglichkeiten zur Tierhaltung für den Eigenbedarf – ob Hühner im Garten oder Schafe auf der Wiese. Auch die bestehende Tischlerei kann mit etwas Anpassung zu Stallungen umfunktioniert werden.
Das Haus ist bewohnbar, jedoch renovierungsbedürftig – genau darin liegt die Chance, Schritt für Schritt etwas Eigenes zu schaffen.
Grundrisse
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