HÖHENFLAIR – großzügiges Grundstück mit renovierungsbedürftigem Ferienhaus
Übersicht
- RSI-25-4541
- Grundstück (Wohnbebauung)
- 2
- 1
- 70
- 1962
Details
Aktualisiert am März 14, 2025 um 11:48 am- Objektnummer: RSI-25-4541
- Preis: € 658.000
- Immobiliengröße: 70 m²
- Grundstücksfläche: 1821 m²
- Schlafzimmer: 2
- Räume: 3
- Badezimmer: 1
- Baujahr: 1962
- Immobilienart: Grundstück (Wohnbebauung)
- Immobilienstatus: Zu kaufen
Zusätzliche Details
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% USt.
- Wohnfläche: 70 m²
- Nutzfläche: 70 m²
- Terrassen: 1
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Elektro
- Bodenbelag: Parkett, PVC
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer, WC
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
- Zustand: sanierungsbedürftig
- Distanz zur Autobahn: 6,5 km
- Distanz zum Kindergarten: 4,2 km
- Distanz zur Grundschule: 4,1 km
- Distanz zur Hauptschule: 4,1 km
- Distanz zum Gymnasium: 7,0 km
- Distanz zum Zentrum: 4,0 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 4,0 km
- Distanz zu Gaststätten: 2,5 km
- Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
Beschreibung
• Dieses 1.821 m² große Grundstück in Altenberg überzeugt mit seiner sonnigen, ruhigen Lage und einem atemberaubenden Ausblick über Linz und die umliegenden Berge. Die weitläufige Fläche bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und eine seltene Gelegenheit für Ihr individuelles Bauvorhaben.
• Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein renovierungsbedürftiger Bungalow mit ca. 70 m² Wohnfläche, der bislang als Ferienhaus genutzt wurde. Die Entscheidung liegt bei Ihnen – sanieren oder Platz für einen Neubau schaffen.
• Dank der fehlenden Bebauungsvorgaben besteht maximale Freiheit bei der Gestaltung: Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälften, Bungalow oder sogar Wohnungen – dieses Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten.
• Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen und verfügt über einen Anschluss an das Ortswasser und den Kanal, was eine unkomplizierte Umsetzung Ihrer Baupläne ermöglicht.
• Eine seltene Chance für alle, die eine exklusive Wohnlage mit beeindruckender Aussicht suchen – ideal für private Bauherren oder Investoren mit Vision.
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