Übersicht
- RSI-26-6723
- Etagenwohnung
- 2
- 1
- 98
Details
Aktualisiert am Mai 26, 2026 um 12:01 a.m.- Objektnummer: RSI-26-6723
- Preis: € 338.000
- Immobiliengröße: 98 m²
- Schlafzimmer: 2
- Räume: 3
- Badezimmer: 1
- Größe der Garage: 1 Autostellplatz
- Immobilienart: Etagenwohnung
- Immobilienstatus: Zu kaufen
Zusätzliche Details
- Etage: 1
- Käuferprovision: 3% zzgl 20% USt.
- Anzahl Garagenstellplätze: 1
- Stellplatzkaufpreis (Garage): 25.000 €
- Wohnfläche: 98,52 m²
- Separate WCs: 1
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
- Stellplatzart: Garage
- Zustand: gepflegt
- Distanz zur Autobahn: 2,9 km
- Distanz zum Kindergarten: 2,7 km
- Distanz zur Grundschule: 2,5 km
- Distanz zur Hauptschule: 5,5 km
- Distanz zum Gymnasium: 2,7 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 3,0 km
- Distanz zu Gaststätten: 1,1 km
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
Beschreibung
Es gibt Wohnungen, in denen man sich den Alltag sofort vorstellen kann: ein gemeinsames Frühstück in der sonnigen Wohnküche, ein ruhiger Arbeitsplatz für konzentrierte Stunden, am Abend ein Glas Wein auf der Loggia. Genau so könnte sich Ihr neues Leben hier anfühlen.
Die Wohnküche ist der Mittelpunkt der Wohnung. Hier wird gekocht, gegessen, geredet und gelacht. Am Nachmittag fällt die Sonne herein, der Blick reicht Richtung Pöstlingberg Schlössl – und plötzlich wird aus einem normalen Wochentag ein kleiner Moment zum Durchatmen.
• Ca. 76 m² Wohnfläche + zwei Abstellräume mit insgesamt ca. 22 m² Nutzfläche
• Ca. 15,45 m² Loggia/Balkon mit Westausrichtung und Fernblick Richtung Pöstlingberg
• Wohnküche & Schlafzimmer mit Loggiazugang – zentraler Treffpunkt für gemeinsame Zeit
• Kinderzimmer – ideal für Nachwuchs oder Gäste
• Bad mit Fenster und zusätzliches separates WC – praktisch im Familienalltag
• Elektrische Rollläden/Raffstores und Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Garage sowie mehrere allgemeinen Besucherparkplätze zur Verfügung – komfortabel für Familie und Gäste
Grundrisse
Beschreibung:
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