HERZSCHLAG – Doppelhaushälfte mit liebevollem Garten, Pool und Garage in Leonding
Übersicht
- RSI-24-4123
- Doppelhaushälfte
- 2
- 1
- 120
- 1960
Details
Aktualisiert am Juni 27, 2025 um 2:48 am- Objektnummer: RSI-24-4123
- Preis: € 425.000
- Immobiliengröße: 120 m²
- Grundstücksfläche: 482 m²
- Schlafzimmer: 2
- Räume: 3
- Badezimmer: 1
- Baujahr: 1960
- Immobilienart: Doppelhaushälfte
- Immobilienstatus: Zu kaufen
Zusätzliche Details
- Heizungsart: Zentralheizung
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% USt.
- Wohnfläche: 120 m²
- Nutzfläche: 212 m²
- Sonstige Fläche: 34 m²
- Separate WCs: 2
- Balkone: 1
- Terrassen: 1
- Kellerfläche: 43 m²
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: Fenster, Fassade, usw.
- Distanz zur Autobahn: 4,2 km
- Distanz zum Kindergarten: 2,7 km
- Distanz zur Grundschule: 3,4 km
- Distanz zur Hauptschule: 1,6 km
- Distanz zum Gymnasium: 4,3 km
- Distanz zum Zentrum: 2,3 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 1,8 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,0 km
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
Beschreibung
• Diese bestens gepflegte Doppelhaushälfte in Massivbauweise bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit allen Annehmlichkeiten. Im Jahr 2005 wurde das Haus umfassend saniert. Auf einem 482 m² großen Grundstück gelegen, genießen Sie hier ruhiges Wohnen mit absolutem Wohlfühlfaktor.
• Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse und westlicher Ausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Ein Pool sorgt an warmen Tagen für Erfrischung, während der eigene Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna Erholung das ganze Jahr über garantiert.
• Im Inneren schafft der Kamin eine behagliche Atmosphäre, während die Gas-Zentralheizung für zuverlässige Wärme sorgt. Ein großzügiger Balkon mit Teilverglasung bietet zusätzlichen Freiraum zum wettergeschützten Genießen.
• Die geräumige Garage, der voll ausgebauter Keller plus Dachboden und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Doppelhaushälfte zu einem rundum stimmigen Gesamtpaket – ideal für Paare oder Familien.
• Eine attraktive Doppelhaushälfte mit Seele und Charakter – in begehrter Lage von Leonding – mit viel Platz, Komfort und liebevollen Details.
Grundrisse
Beschreibung:
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