HARMONIE REICH – Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in St. Leonhard bei Freistadt
Übersicht
- RSI-25-4914
- Einfamilienhaus
- 3
- 1
- 144
- 2002
Details
Aktualisiert am Juni 6, 2025 um 11:03 am- Objektnummer: RSI-25-4914
- Preis: € 428.000
- Immobiliengröße: 144 m²
- Grundstücksfläche: 983 m²
- Schlafzimmer: 3
- Räume: 4
- Badezimmer: 1
- Baujahr: 2002
- Immobilienart: Einfamilienhaus
- Immobilienstatus: Zu kaufen
Zusätzliche Details
- Heizungsart: Zentralheizung
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% USt.
- Wohnfläche: 144,91 m²
- Nutzfläche: 247,48 m²
- Sonstige Fläche: 34 m²
- Separate WCs: 1
- Balkone: 1
- Terrassen: 2
- Kellerfläche: 68,57 m²
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Pellets
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
- Küche: Offene Küche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
- Zustand: gepflegt
- Distanz zum Kindergarten: 0,6 km
- Distanz zur Grundschule: 0,6 km
- Distanz zur Hauptschule: 0,8 km
- Distanz zum Gymnasium: 23,8 km
- Distanz zum Zentrum: 0,5 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,4 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,8 km
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
Beschreibung
• Dieses exklusive Einfamilienhaus in St. Leonhard bei Freistadt bietet auf geräumigen 145 m² Wohnfläche ein geschmackvolles und gemütliches Zuhause in ruhiger, ländlicher Lage – ideal für Familien, die Natur und Wohnkomfort verbinden möchten.
• Das Haus in Holzriegelbauweise liegt auf einem großzügigen Grundstück mit 983 m² Fläche und südlicher Ausrichtung, wodurch die Räume lichtdurchflutet und freundlich wirken.
• Der liebevoll gestaltete Garten mit Teich lädt zum entspannten Verweilen ein, während Terrasse und Balkon zusätzlichen Freiraum im Grünen bieten. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys und Arbeitsbereich. Eine Doppelgarage sorgt für bequemes Parken direkt am Haus.
• Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung mit Pellets, ergänzt durch einen gemütlichen Kachelofen im Wohnbereich – perfekt für behagliche Stunden. Energieausweis: HWB 88,5 (C) | fGEE 0,96 (B)
• Ein gepflegtes und bestens ausgestattetes Zuhause mit hochwertiger Substanz – perfekt für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Lebensqualität suchen.
Grundrisse
Beschreibung:
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