GRUND.ZUM.BLEIBEN – 730 m² Baugrund in ruhiger Siedlungslage in Strengberg

Manchmal braucht es nur den richtigen Platz, damit aus einer Idee ein Zuhause wird.

Auf rund 730 m² lässt sich hier das eigene Haus ganz nach den persönlichen Vorstellungen gestalten – mit Platz für das Gartenparadies, von dem man schon lange träumt, und einer wunderbaren Weitsicht. Die attraktive Ecklage eröffnet dabei zusätzliche Möglichkeiten für die individuelle Planung von Haus und Außenbereich.

• Ca. 730 m² Grundstücksfläche
• Attraktives Eckgrundstück mit Weitsicht
• Widmung: Bauland Wohnen
• Offene Bauweise, Bauklasse I oder II laut Bebauungsplan
• Kein Bauzwang – daher auch interessant als langfristige Investition
• Wasser, Kanal, Strom, Gas & Glasfaser in der Straße
• Öffentliche Zufahrt vorhanden

Grundstücksdaten & Preisaufstellung:
• Kaufpreis Grundstück: € 125.560,-
• Aufschließungskosten: ca. € 20.600,– (Diese werden separat verrechnet und sind erst im Zuge der Einreichung bzw. Bauplatzgenehmigung zu entrichten)
• Zwischensumme: € 146.160,-

• Mindestanschlusskosten: zusätzlich ca. € 12.000,-; Vorschreibung direkt durch Gemeinde, Netzbetreiber etc.

Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5 %
• Grundbucheintragung: 1,1 %
• Vertragserrichtung: 1 % zzgl. USt. und Barauslagen
• Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.

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