GRUND.IDEE – Eigentum neu gedacht mit Baurechtsgrund – Parzelle 7 mit 315 m²

GRUND.IDEE – Eigentum neu gedacht im Baurecht

In idyllischer Lage entsteht mit GRUND.IDEE ein modernes Grundstücksprojekt mit 22 Baurechtsgrundstücken von ca. 240 m² bis 750 m². Das 80-jährige Baurechtsmodell bietet eine attraktive und leistbare Alternative zum klassischen Grundstückskauf – ideal für alle, die Wohnen neu denken möchten.

Daten & Fakten:
• Idyllische Lage in Strengberg
• 22 Bauparzellen mit ca. 240–750 m²

• 80 Jahre Baurecht
• Vier Baurechtseinheiten zur Kostenoptimierung
• Flexible Grundstücksgrößen & -grenzen innerhalb der Einheiten
• Interne Privatstraße – Erhaltung durch Baurechtsgeber
• Hauptwohnsitz-Nutzung seitens der Gemeinde gewünscht
• Bauland Agrar laut NÖ Bauordnung
• Optional: Errichtung eines Modulhauses möglich

Kostenüberblick GRUND.IDEE:
• Baurechtszins € 6,60/m² brutto jährlich, entspricht einer monatlichen Pacht von € 173,25
• Aufschließungskosten € 13.533,03
• Anschlussgebühren Gemeinde: Wasser ca. € 1.237,–, Kanal ca. € 2.228,–
• Anschlussgebühren Strom: € 3.450,-
• Bodengutachten, Geometer, Vertragserrichtung, Projektentwicklung € 5.700,-

Als ergänzendes Wohnkonzept zu den Baugründen bieten die Sonnberger Vollwerthäuser eine moderne und stressfreie Alternative zum klassischen Hausbau. Die modularen Häuser werden fix und fertig geliefert und sind sofort einzugsbereit – vom kompakten Zuhause für zwei bis zum familienfreundlichen Haus mit Garten.

GRUND.IDEE – leistbar bauen, langfristig wohnen.

Share on Facebook