SONNENZEIT – Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage im Süden von Amstetten
Übersicht
- RSI-25-4722
- Einfamilienhaus
- 3
- 2
- 111
- 1950
Details
Aktualisiert am Juni 26, 2025 um 5:06 pm- Objektnummer: RSI-25-4722
- Preis: € 253.000
- Immobiliengröße: 111 m²
- Grundstücksfläche: 671 m²
- Schlafzimmer: 3
- Räume: 5
- Bäder: 2
- Baujahr: 1950
- Immobilienart: Einfamilienhaus
- Immobilienstatus: Zu kaufen
Zusätzliche Details
- Heizungsart: Zentralheizung
- monatl. Heizkosten: 250 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% USt.
- Wohnfläche: 111 m²
- Nutzfläche: 168 m²
- Sonstige Fläche: 29 m²
- Separate WCs: 1
- Balkone: 1
- Kellerfläche: 57 m²
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Distanz zur Autobahn: 4,7 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,3 km
- Distanz zur Grundschule: 0,3 km
- Distanz zur Hauptschule: 1,5 km
- Distanz zum Gymnasium: 1,8 km
- Distanz zum Zentrum: 2,0 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,8 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,5 km
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
Beschreibung
Sonnige Substanz in Stadtlage.
Dieses Einfamilienhaus in Amstetten überzeugt mit klassischer Bauweise, viel Platz und einem sonnigen Garten – ideal für alle, die Wohnen nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Der großzügige Wintergarten, die Garage und das zusätzliche Bad im Zubau schaffen Wohnkomfort mit Zukunft.
• Ca. 111 m² Wohnfläche + 671 m² Grundstück in ruhiger Siedlungslage
• Erweiterung in den 1980er Jahren: Wintergarten (31 m²), Garage & zweites Bad
• Südseitige Ausrichtung – helle Räume & viel Sonne im Garten
• Balkon mit ca. 12 m² – ein Ort für Rückzug und Ausblick
• Vollkeller & Garage – Platz für Hobby, Stauraum & Alltag
Ein Haus mit Struktur, Potenzial und Raum für persönliche Wohnideen – jetzt besichtigen und weiterdenken.
Grundrisse
Beschreibung:
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