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FIORELLA – Bungalow mit großem Garten und Pool in Ernsthofen

  • € 325.000
4432 Ernsthofen/Rubring
Ansicht Süd Luftaufnahme Garten Gartenhütte Küche Küche Küche Bad Bad Bad Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 Vorraum Vorraum Büro Flur Flur Haustüre -HOMEPAGE_Rundgang
  • RSI-25-5087
  • Objektnummer
  • Bungalow
  • Immobilienart
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 152

Übersicht

Objektnummer: RSI-25-5087
  • RSI-25-5087
  • Objektnummer
  • Bungalow
  • Immobilienart
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 152

Details

Aktualisiert am Oktober 6, 2025 um 12:02 p.m.
  • Objektnummer: RSI-25-5087
  • Preis: € 325.000
  • Immobiliengröße: 152 m²
  • Grundstücksfläche: 1263 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Räume: 4
  • Badezimmer: 1
  • Immobilienart: Bungalow
  • Immobilienstatus: Zu kaufen

Zusätzliche Details

  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3% zzgl 20% USt.
  • Wohnfläche: 152,02 m²
  • Nutzfläche: 298,63 m²
  • Sonstige Fläche: 35,8 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Kellerfläche: 110,81 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Laminat, PVC
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: Fenster
  • Distanz zum Fernbahnhof: 0,5 km
  • Distanz zur Autobahn: 6,6 km
  • Distanz zu Bushaltestelle: 0,6 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,6 km
  • Distanz zur Grundschule: 0,6 km
  • Distanz zur Hauptschule: 8,7 km
  • Distanz zur Realschule: 4,8 km
  • Distanz zum Gymnasium: 9,6 km
  • Distanz zum Zentrum: 0,6 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,6 km
  • Distanz zu Gaststätten: 0,3 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Beschreibung

Bungalow mit Pool & großem Garten in Ernsthofen

Dieser Bungalow bietet auf einer Ebene ca. 152 m² Wohnfläche, ergänzt durch rund 110 m² Keller und eine Garage mit ca. 35 m². Das Grundstück umfasst ca. 1.263 m² und überzeugt mit großem Garten, Pool mit Abdeckung, Terrasse und Gartenhütte.

• Wohnfläche ca. 152 m² + Keller ca. 110 m² + Garage ca. 35 m²

• Grundstück ca. 1.263 m²

• 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro, Wohnzimmer, Küche mit Speis, Bad, WC,
• Garten mit Pool, Terrasse, Gartenhütte
• Garage mit elektrischem Tor & Zugang ins Haus
• Baujahr 1971 | Fenster 2003 | Öl-Zentralheizung
• Verfügbarkeit: sofort

Das Haus bietet viel Potenzial für ein neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen.

Energieeffizienz

  • Energieausweis gültig bis: 22.12.2034
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • HWB-Wert: 217,00 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: F
  • fGEE-Wert: 2,15
  • fGEE-Klasse: D
  • Primärenergieträger: Öl
  • Baujahr (Energieausweis): 1971
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
217,00 kWh/(m²·a)
 
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Grundrisse

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Beschreibung:

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