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ENNSPANORAMA – modernes Einfamilienhaus mit Garten, Pool und Carport in Ennsdorf

  • auf Anfrage
4482 Ennsdorf
Wohn-Esszimmer Küche Küche Küche Schlafzimmer Schlafzimmer Schrankraum Badezimmer Badezimmer Treppe Vorzimmer Vorzimmer Vorzimmer Garten Außenansicht Gartenhütte Pool Terrasse Carport Außenansicht Luftaufnahme Luftaufnahme HOMEPAGE_Rundgang
  • RSI-25-4686
  • Objektnummer
  • Einfamilienhaus
  • Immobilienart
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 131
  • 2005
  • Baujahr

Übersicht

Objektnummer: RSI-25-4686
  • RSI-25-4686
  • Objektnummer
  • Einfamilienhaus
  • Immobilienart
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 131
  • 2005
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Mai 2, 2025 um 11:47 am
  • Objektnummer: RSI-25-4686
  • Preis: auf Anfrage
  • Immobiliengröße: 131 m²
  • Grundstücksfläche: 684 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Räume: 4
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2005
  • Immobilienart: Einfamilienhaus
  • Immobilienstatus: Zu kaufen

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3% zzgl. 20% USt.
  • Wohnfläche: 131 m²
  • Nutzfläche: 192 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Kellerfläche: 56,95 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zur Autobahn: 2,3 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,3 km
  • Distanz zur Grundschule: 0,3 km
  • Distanz zur Hauptschule: 2,7 km
  • Distanz zum Gymnasium: 2,7 km
  • Distanz zum Zentrum: 0,3 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 1,7 km
  • Distanz zu Gaststätten: 0,5 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab Juni 2025

Beschreibung

• In Ennsdorf erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus, das mit hochwertiger Ausstattung, durchdachter Architektur und einem beeindruckenden Panoramablick auf Enns und den historischen Stadtturm begeistert. Auf einem 684 m² großen Grundstück verbindet diese Immobilie stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort.

• Die Wohnfläche von 131 m² überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Große Fensterfronten holen die umliegende Landschaft ins Haus und sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl.

• Der liebevoll gestaltete Garten mit Pool lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine gemütliche Gartenhütte lädt zum Verweilen auch an kühleren Tagen ein.

• Das Haus verfügt über einen praktischen Keller sowie ein Carport, das Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Die moderne Fußbodenheizung mit effizienter Wärmepumpe sorgt für nachhaltige Wärme und höchsten Wohnkomfort.

• Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Aussicht – perfekt für alle, die modernes Design und naturnahes Wohnen schätzen.

Energieeffizienz

  • Energieausweis gültig bis: 03.02.2035
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • HWB-Wert: 77,00 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: C
  • fGEE-Wert: 0,98
  • fGEE-Klasse: B
  • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
  • Baujahr (Energieausweis): 2005
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
77,00 kWh/(m²·a)
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Grundrisse

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Beschreibung:

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