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FAMILIENGLÜCK – Eigentumswohnung in der Solarcity mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz

  • € 258.000
4030 Linz
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  • RSI-24-3666
  • Objektnummer
  • Etagenwohnung
  • Immobilienart
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 83
  • 2004
  • Baujahr

Übersicht

Objektnummer: RSI-24-3666
  • RSI-24-3666
  • Objektnummer
  • Etagenwohnung
  • Immobilienart
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 83
  • 2004
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Februar 3, 2025 um 10:17 am
  • Objektnummer: RSI-24-3666
  • Preis: € 258.000
  • Immobiliengröße: 83 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Räume: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2004
  • Immobilienart: Etagenwohnung
  • Immobilienstatus: Zu kaufen

Zusätzliche Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Etage: 1
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: 3% zzgl. 20% USt.
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 18.000 €
  • Wohnfläche: 83,49 m²
  • Nutzfläche: 83,49 m²
  • Separate WCs: 1
  • Loggien: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1.00
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zur Autobahn: 8,0 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,4 km
  • Distanz zur Grundschule: 0,7 km
  • Distanz zur Hauptschule: 2,2 km
  • Distanz zum Gymnasium: 0,7 km
  • Distanz zum Zentrum: 0,5 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,5 km
  • Distanz zu Gaststätten: 0,5 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Stellplatz Tiefgarage: 22.000,- EUR

Beschreibung

• Attraktive 3,5-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 83,5 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen mit praktischer Infrastruktur in der begehrten SolarCity.

• Diese Wohnung überzeugt durch ihr praktisches Konzept und die hochwertige Ausstattung – perfekt für Paare oder kleine Familien alle, die einen attraktiven und durchdachten Lebensraum suchen!

• Ein wahres Highlight der Wohnung ist die sonnige Loggia mit Blick ins Grüne.

• Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Ein Kellerabteil sowie sämtliche Gemeinschaftsanlagen stehen ebenfalls zur Verfügung.

• Die zentrale Fernwärmeheizung und die integrierte Wohnraumlüftung sorgen für ein angenehmes und energieeffizientes Raumklima. Energieausweis: HWB 34,4 (B) fGEE 0,83 (A)

Energieeffizienz

  • Energieausweis gültig bis: 27.01.2030
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • HWB-Wert: 34,40 kWh/(m²*a)
  • HWB-Klasse: B
  • fGEE-Wert: 0,83
  • fGEE-Klasse: A
  • Baujahr (Energieausweis): 2008
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
34,40 kWh/(m²·a)
 
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Grundrisse

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Beschreibung:

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