BUSINESS OASIS – Gewerbefläche mit Werkstattpotenzial und Verladebereich in Enns
Zu mieten Steyrer Straße 82, 4470 Enns
Übersicht
Objektnummer: RSI-24-2443-I
- RSI-24-2443-I
- Werkstatt
- 294
- 1984
Details
Aktualisiert am August 28, 2025 um 12:01 am- Objektnummer: RSI-24-2443-I
- Preis: € 1.570
- Immobiliengröße: 294 m²
- Baujahr: 1984
- Immobilienart: Werkstatt
- Immobilienstatus: Zu mieten
Zusätzliche Details
- Lage/Gebiet: Siedlung
- Nettokaltmiete: 1.570 €
- Kaltmiete: 1.884 €
- Käuferprovision: 3 BMM. zzgl. 20 % USt.
- MwSt.-Satz: 20 %
- Kaution: 3xBMM
- Gesamtfläche: 294,6 m²
- Sonstige Fläche: 53 m²
- Befeuerung: Pellets
- Distanz zur Autobahn: 2,4 km
- Distanz zum Kindergarten: 4,5 km
- Distanz zur Grundschule: 4,7 km
- Distanz zur Hauptschule: 4,8 km
- Distanz zum Gymnasium: 4,8 km
- Distanz zum Zentrum: 4,6 km
- Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 4,2 km
- Distanz zu Gaststätten: 0,8 km
- Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
- Mindest-Mietdauer (Jahre): 5
Beschreibung
Ihre Business-Idee ist gefragt!
Diese vielseitige Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für den Start oder die Erweiterung Ihres Unternehmens – insbesondere für Werkstattbetriebe, Handwerksbetriebe oder produktionsnahe Dienstleistungen.
• Ca. 160 m² überdachter Verladebereich mit elektrischem Rolltor
• Angeschlossenes Lagergebäude mit ca. 53 m² und drei Einfahrtstoren
• Zwei Räume mit Sanitär – als Werkstatt oder Büro nutzbar
• Ausreichend Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude
• Optional:
– zusätzliche Garagen
– Obergeschoss mit 3 separaten Wohnungen – ideal für innen oder Vermietung
Ein Standort mit Potenzial – flexibel nutzbar & sofort verfügbar!
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes
89,00 kWh/(m²·a)0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
≥1000
Grundrisse
Grundriss - GW 2
Beschreibung:
